門(mén)面經(jīng)營(yíng)合同解約協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《門(mén)面經(jīng)營(yíng)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下解約協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門(mén)面位置：甲方將位于[門(mén)面詳細(xì)地址]的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，該門(mén)面建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃門(mén)面內(nèi)從事[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.裝修情況：乙方租賃期間對(duì)門(mén)面進(jìn)行了裝修，裝修內(nèi)容包括[詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、招牌制作等]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，解除原因如下：[簡(jiǎn)要說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、經(jīng)營(yíng)調(diào)整等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方交還門(mén)面的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)自本解約協(xié)議生效之日起，不再向乙方收取原合同約定的租金及其他費(fèi)用。在乙方按照本解約協(xié)議約定交還門(mén)面后，按照約定向乙方退還租賃保證金（如有）。協(xié)助乙方辦理與門(mén)面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照注銷(xiāo)或變更手續(xù)（如需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在按照本解約協(xié)議約定交還門(mén)面后，有權(quán)要求甲方按照約定退還租賃保證金（如有）。2.義務(wù)自本解約協(xié)議生效之日起，停止在租賃門(mén)面內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照甲方要求的時(shí)間和方式交還門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)清理門(mén)面內(nèi)的所有物品，恢復(fù)門(mén)面原狀（除本解約協(xié)議另有約定外）。如乙方對(duì)門(mén)面進(jìn)行了裝修，在交還門(mén)面時(shí)不得破壞裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。結(jié)清租賃期間因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。協(xié)助甲方辦理與門(mén)面租賃相關(guān)的證照注銷(xiāo)或變更手續(xù)（如需要）。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)在本解約協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，向甲方結(jié)清租賃期間的租金及其他費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方租賃期間的租金共計(jì)[x]元，已支付[x]元，尚欠租金[x]元；水電費(fèi)共計(jì)[x]元，已支付[x]元，尚欠水電費(fèi)[x]元；物業(yè)費(fèi)共計(jì)[x]元，已支付[x]元，尚欠物業(yè)費(fèi)[x]元；其他費(fèi)用共計(jì)[x]元，已支付[x]元，尚欠其他費(fèi)用[x]元。乙方應(yīng)于本解約協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將上述尚欠費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.租賃保證金甲方應(yīng)在乙方按照本解約協(xié)議約定交還門(mén)面且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]日內(nèi)，將租賃保證金[x]元退還至乙方指定的賬戶(hù)。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的租賃保證金作為違約金。五、門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備交還1.交還時(shí)間乙方應(yīng)于本解約協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)門(mén)面應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無(wú)雜物、垃圾等。裝修及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持原狀（除本解約協(xié)議另有約定外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。門(mén)面內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于關(guān)閉狀態(tài)，且乙方應(yīng)確保相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。乙方應(yīng)將門(mén)面的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品一并交還甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本解約協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交還門(mén)面、未結(jié)清費(fèi)用、破壞裝修及附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：每逾期一日，按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)交還門(mén)面導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)將門(mén)面另行出租給他人，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的租金損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因自身原因造成的門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞或缺失，如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)置，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間如有其他違約行為，應(yīng)按照原合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本解約協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________