房地產中介勞務協議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意通過乙方提供的房地產中介服務尋找合適的房產并進行交易，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供房地產中介勞務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供房地產中介服務，包括但不限于：1.根據甲方的需求，尋找符合甲方要求的房產信息，并向甲方推薦合適的房產。2.協助甲方實地查看房產，了解房產的實際情況。3.協助甲方與房產出售方或出租方進行溝通、協商，促成甲方與出售方或出租方達成房產交易意向，并協助簽訂相關的房屋買賣合同或租賃合同。4.協助甲方辦理房產交易過程中的各項手續，如產權過戶、房屋交付、租金支付等手續，并提供相關的咨詢服務。（二）服務范圍乙方提供服務的范圍包括但不限于[具體城市名稱]及其周邊地區。（三）服務期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功購買或租賃到符合其要求的房產，并完成所有相關交易手續之日止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定提供房地產中介服務。有權了解乙方為其推薦的房產的詳細信息，包括但不限于房屋狀況、產權情況、價格等。在乙方提供中介服務過程中，有權對乙方的工作進行監督，并提出合理的建議和意見。2.義務向乙方如實提供個人或公司的基本信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯系地址、聯系電話、購房或租房預算、房屋需求等相關信息，并保證所提供信息的真實性和準確性。按照本協議的約定向乙方支付中介服務費用。積極配合乙方的工作，按照乙方的安排及時實地查看房產、與出售方或出租方進行溝通協商等。在與乙方推薦的房產出售方或出租方進行交易過程中，遵守法律法規及相關政策的規定，誠實守信，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方及第三方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定向甲方收取中介服務費用。在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如提供相關資料、支付必要的費用等。有權拒絕甲方提出的違反法律法規或本協議約定的不合理要求。2.義務按照本協議的約定，為甲方提供專業、高效、全面的房地產中介服務，積極尋找符合甲方要求的房產，并及時向甲方推薦。向甲方如實介紹所推薦房產的詳細信息，包括但不限于房屋狀況、產權情況、價格等，不得故意隱瞞或提供虛假信息。協助甲方與房產出售方或出租方進行溝通、協商，促成交易，并協助簽訂相關合同。在交易過程中，代表甲方維護其合法權益，及時向甲方反饋交易進展情況。協助甲方辦理房產交易過程中的各項手續，提供必要的指導和幫助，并保證所提供的咨詢服務真實、準確、合法。對甲方提供的個人信息及交易信息嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用標準甲方應按照房產交易成交價格的[x]%向乙方支付中介服務費用。若房產交易因甲方原因未能成功完成，但乙方已按照本協議的約定履行了主要義務，甲方仍應按照約定的中介服務費用標準向乙方支付中介服務費用。（二）支付方式1.甲方應在與房產出售方或出租方簽訂房屋買賣合同或租賃合同之日起[x]個工作日內，向乙方支付中介服務費用的[x]%。2.甲方應在房產交易完成，即房屋產權過戶手續辦理完畢或房屋交付使用且租金已支付完畢之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余的中介服務費用。（三）費用調整若因市場行情變化、政策調整等不可抗力因素導致中介服務費用標準需要調整，乙方應提前通知甲方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議進行調整。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議的約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致與乙方推薦的房產出售方或出租方未能達成交易，或在交易過程中違反法律法規及相關政策規定，或故意隱瞞或提供虛假信息，給乙方及第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，擅自與乙方推薦的房產出售方或出租方直接進行交易，或通過其他中介機構促成交易，甲方仍應按照本協議約定的中介服務費用標準向乙方支付中介服務費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議的約定為甲方提供房地產中介服務，或提供的服務不符合約定，乙方應采取補救措施，并退還甲方已支付的中介服務費用。若給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方故意隱瞞或提供虛假信息，導致甲方在房產交易過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，將甲方提供的個人信息及交易信息泄露給第三方，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金[x]元。若因信息泄露給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若因不可抗力或法律法規及政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協商解決善后事宜。3.若甲方或乙方提出解除本協議，應提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。解除協議后，雙方應按照本協議的約定進行結算，結清相關費用。（二）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址及聯系電話為雙方的有效通知地址及電話。任何一方的地址或電話發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協議約定向對方發出的通知，以郵寄方式送達的，自郵件發出之日起第[x]日視為送達；以傳真方式送達的，自傳真發送成功之日視為送達；以電子郵件方式送達的，自郵件進入對方指定的電子郵箱之日視為送達。（三）協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日