拆遷賠償協(xié)議合同?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。該房屋有房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地證號(hào)為[土地證號(hào)]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于：自建的附屬用房，面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。圍墻，長(zhǎng)度為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[磚砌/鐵藝等]。大門，規(guī)格為[長(zhǎng)×寬]，材質(zhì)為[鐵門/木門等]。水井，深度為[x]米，直徑為[x]米。化糞池，容量為[x]立方米。院內(nèi)硬化地面，面積為[x]平方米。樹木[具體品種及數(shù)量]棵。其他附屬設(shè)施（如有）：[詳細(xì)描述]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與被拆遷房屋及附屬物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷賠償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及第三人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照約定的時(shí)間和方式，將拆遷后的場(chǎng)地清理平整，并交付給乙方（如有約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷賠償款。有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理拆遷過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，保障乙方的合法權(quán)益。對(duì)甲方拆遷行為的合法性進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法拆遷行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。2.義務(wù)向甲方提供與被拆遷房屋及附屬物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。積極配合甲方的拆遷工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。不得在被拆遷房屋內(nèi)進(jìn)行新增、改建、擴(kuò)建等影響拆遷工作的行為。三、拆遷賠償款及支付方式1.拆遷賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.賠償款明細(xì)房屋補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據(jù)房屋的建筑面積、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等因素確定。附屬物補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照附屬物的實(shí)際情況和市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于補(bǔ)助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照[x]元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算[x]個(gè)月，用于補(bǔ)助乙方臨時(shí)安置的費(fèi)用。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），針對(duì)乙方房屋用于經(jīng)營(yíng)用途的情況，按照相關(guān)規(guī)定和評(píng)估結(jié)果計(jì)算。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷賠償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬物之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)將拆遷賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、拆遷期限及騰空交付1.拆遷期限本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[x]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如遇不可抗力等特殊情況，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.騰空交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空被拆遷房屋及附屬物，并將房屋及附屬物完整地交付給甲方。乙方騰空房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備的完好，不得故意損壞或拆除。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部拆遷賠償款。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給乙方造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方提供的與被拆遷房屋及附屬物相關(guān)的資料存在虛假、隱瞞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，在被拆遷房屋內(nèi)進(jìn)行新增、改建、擴(kuò)建等影響拆遷工作的行為，乙方應(yīng)自行拆除，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：乙方房屋及附屬物的產(chǎn)權(quán)證明、土地