田地合同協(xié)議模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[田地具體地址]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意受讓該田地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置：該田地位于[詳細(xì)地址]，東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.田地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該田地面積為[x]畝，具體四至范圍以現(xiàn)場實地勘定為準(zhǔn)，并以雙方簽字確認(rèn)的測量圖紙為依據(jù)。3.田地用途：乙方受讓該田地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。4.田地現(xiàn)狀：該田地目前的現(xiàn)狀為[描述田地現(xiàn)有狀態(tài)，如已平整、有農(nóng)作物等]，乙方對該田地現(xiàn)狀已充分了解，并自愿接受。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。監(jiān)督乙方按照合同約定使用田地。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，享有對該田地的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證對該田地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該田地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供該田地的相關(guān)資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、地契等（如有）。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理田地交接手續(xù)，確保乙方能夠順利占有和使用該田地。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該田地相鄰方的關(guān)系，確保乙方在使用田地過程中不受相鄰方的干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主使用該田地。對田地的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對田地進(jìn)行合理的開發(fā)和利用。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用田地，不得擅自改變用途。合理使用田地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，保護(hù)田地生態(tài)環(huán)境。在使用田地過程中，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。定期向甲方通報田地使用情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的田地轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項：在田地交接手續(xù)辦理完畢后[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、田地交接1.交接時間：雙方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)，按照本合同約定完成田地交接手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交接時間，并簽訂補充協(xié)議。2.交接內(nèi)容甲方向乙方交付該田地的相關(guān)資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、地契等（如有）。雙方共同對田地進(jìn)行實地勘查，確認(rèn)田地的現(xiàn)狀和面積，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄田地的邊界、附著物、設(shè)施設(shè)備等情況。辦理田地的占有、使用手續(xù)，確保乙方能夠順利進(jìn)入田地進(jìn)行經(jīng)營活動。3.交接費用：田地交接過程中產(chǎn)生的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供田地相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該田地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、乙方為經(jīng)營該田地投入的費用以及預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的預(yù)付款不予退還。若乙方擅自改變田地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，導(dǎo)致田地受到損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)田地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定使用田地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方在限期內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還田地，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況變更或解除本合同。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环竭`約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。3.通知條款本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達(dá)、郵寄、電子郵件等方式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本合同首部填寫的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。采用專人送達(dá)的，以對方簽收之日為送達(dá)日期；采用郵寄送達(dá)的，以郵件發(fā)出之日起[x]日后視為送達(dá)日期；采用電子郵件送達(dá)的，以郵件發(fā)出之日起[x]日后視為送達(dá)日期。4.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：