招商項(xiàng)目合同協(xié)議?甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[招商項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本項(xiàng)目"），并有意通過(guò)招商的方式尋找合適的合作方共同開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)該項(xiàng)目；乙方對(duì)本項(xiàng)目具有投資合作意向。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與本項(xiàng)目招商事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[招商項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地址：[具體地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集[詳細(xì)業(yè)態(tài)描述，如商業(yè)購(gòu)物、餐飲娛樂(lè)、文化休閑等]為一體的綜合性[項(xiàng)目類(lèi)型，如商業(yè)廣場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等]。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米。項(xiàng)目將建設(shè)[具體建筑物名稱(chēng)及功能，如購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、酒店等]，并配套相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。4.項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)額達(dá)到[x]元，創(chuàng)造就業(yè)崗位[x]個(gè)，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，打造成為[具體區(qū)域或行業(yè)內(nèi)的目標(biāo)定位，如城市新地標(biāo)、區(qū)域商業(yè)中心等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)審核乙方引進(jìn)的招商項(xiàng)目，對(duì)于不符合項(xiàng)目整體規(guī)劃和定位的項(xiàng)目，甲方有權(quán)拒絕。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整招商政策和方案，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理招商過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如場(chǎng)地租賃、工商注冊(cè)等，提供必要的支持和便利。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體宣傳推廣工作，制定統(tǒng)一的宣傳策略和方案，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。但乙方自行開(kāi)展的有針對(duì)性的招商宣傳活動(dòng)，甲方應(yīng)給予必要的配合。按照本合同約定及時(shí)支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取招商服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，制定個(gè)性化的招商方案，并自主開(kāi)展招商工作。在招商過(guò)程中，有權(quán)與潛在招商對(duì)象進(jìn)行溝通、洽談，并簽訂初步合作意向書(shū)，但最終合作協(xié)議需經(jīng)甲方審核同意。2.義務(wù)：組建專(zhuān)業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)，配備具有豐富招商經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招商工作。制定詳細(xì)的招商計(jì)劃和時(shí)間表，并嚴(yán)格按照計(jì)劃推進(jìn)招商工作。定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，每月提交書(shū)面報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于新增意向客戶(hù)名單、洽談進(jìn)展情況、合作意向書(shū)簽訂情況等。對(duì)引進(jìn)的招商項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格篩選和評(píng)估，確保項(xiàng)目符合本項(xiàng)目的整體規(guī)劃、定位和產(chǎn)業(yè)政策要求。在引進(jìn)招商項(xiàng)目前，應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目詳細(xì)資料，包括但不限于企業(yè)簡(jiǎn)介、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、投資規(guī)模、合作方式等，經(jīng)甲方審核同意后方可與招商對(duì)象簽訂正式合作協(xié)議。積極維護(hù)甲方的利益和形象，在招商過(guò)程中不得泄露甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。與招商對(duì)象簽訂的合作協(xié)議中應(yīng)明確約定保密條款，確保招商項(xiàng)目信息安全。協(xié)助招商對(duì)象辦理入駐本項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，如場(chǎng)地交接、裝修審批、證照辦理等，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。三、招商服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.招商服務(wù)費(fèi)用：乙方按照成功引進(jìn)的招商項(xiàng)目實(shí)際投資金額的[x]%向甲方收取招商服務(wù)費(fèi)用。投資金額以招商對(duì)象與甲方簽訂的正式合作協(xié)議中約定的投資金額為準(zhǔn)。2.支付方式：當(dāng)招商對(duì)象與甲方簽訂正式合作協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付第一期款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該招商項(xiàng)目招商服務(wù)費(fèi)用的[x]%。招商項(xiàng)目開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)滿[x]個(gè)月且經(jīng)甲方考核合格后，甲方向乙方支付剩余的招商服務(wù)費(fèi)用。考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于招商項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況、品牌形象、客戶(hù)滿意度等方面。甲方應(yīng)在考核結(jié)束后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具考核報(bào)告，如考核合格，應(yīng)按照本款約定及時(shí)支付剩余費(fèi)用；如考核不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方采取整改措施，直至達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)。四、招商項(xiàng)目引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)1.業(yè)態(tài)定位：引進(jìn)的招商項(xiàng)目應(yīng)符合本項(xiàng)目的業(yè)態(tài)定位規(guī)劃，重點(diǎn)引進(jìn)[列舉符合業(yè)態(tài)定位的主要行業(yè)或品牌類(lèi)型，如知名品牌零售企業(yè)、特色餐飲品牌、高端娛樂(lè)場(chǎng)所等]，避免引進(jìn)與項(xiàng)目定位不符或低檔次、高污染、高能耗的項(xiàng)目。2.品牌形象：招商項(xiàng)目應(yīng)具有良好的品牌形象和市場(chǎng)口碑，具有一定的品牌知名度和市場(chǎng)影響力。優(yōu)先引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名品牌或具有發(fā)展?jié)摿Φ男屡d品牌。3.經(jīng)營(yíng)實(shí)力：招商對(duì)象應(yīng)具備較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)實(shí)力，包括但不限于充足的資金實(shí)力、專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)、豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)等。引進(jìn)的招商項(xiàng)目投資規(guī)模應(yīng)符合本項(xiàng)目的整體規(guī)劃要求，確保項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。4.合作意愿：招商對(duì)象應(yīng)具有強(qiáng)烈的合作意愿，能夠積極配合甲方和乙方開(kāi)展項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，遵守項(xiàng)目的管理規(guī)定和運(yùn)營(yíng)規(guī)則。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成招商工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方招商工作無(wú)法正常開(kāi)展，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的招商計(jì)劃和時(shí)間表推進(jìn)招商工作，每逾期一日，應(yīng)按照招商服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。若乙方引進(jìn)的招商項(xiàng)目不符合本項(xiàng)目引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或更換招商項(xiàng)目。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的招商服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，應(yīng)按照招商服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息及其他機(jī)密事項(xiàng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。4.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件給本合同履行帶來(lái)的影響，盡力減少損失。5.通知與送達(dá)：本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、函件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同首部約定的地址和聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如因未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____