監(jiān)理項(xiàng)目合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡稱"本項(xiàng)目"），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑功能及構(gòu)成，如教學(xué)樓、辦公樓、圖書館等詳細(xì)列舉]。建設(shè)內(nèi)容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等多個專業(yè)領(lǐng)域，具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、智能化工程等（詳細(xì)說明各專業(yè)工程的具體范圍）。4.項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目總投資估算為人民幣[x]元，最終以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)。二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：本項(xiàng)目施工階段全過程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于從施工準(zhǔn)備階段開始，直至工程竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期結(jié)束的全過程監(jiān)理。對本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同及信息管理等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，提出監(jiān)理意見。參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會審，對設(shè)計(jì)圖紙中存在的問題提出意見和建議。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格證書、施工設(shè)備等是否符合合同要求。協(xié)助甲方辦理工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。施工階段：審查施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督其實(shí)施情況，定期進(jìn)行進(jìn)度檢查和分析，對實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符的情況及時提出調(diào)整意見。對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制措施的執(zhí)行情況，對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，對隱蔽工程、分項(xiàng)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，對工程質(zhì)量問題及時下達(dá)整改通知并跟蹤復(fù)查。審核工程計(jì)量和工程款支付申請，簽署工程款支付證書，確保工程費(fèi)用支付合理、合規(guī)。監(jiān)督施工單位執(zhí)行工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)狀況，對安全事故隱患及時要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的責(zé)令其暫停施工，并及時報(bào)告甲方。協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。審查施工單位提交的工程變更申請，對變更的必要性、可行性進(jìn)行評估，簽署監(jiān)理意見，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更手續(xù)。對工程合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，檢查施工單位是否按照合同約定履行義務(wù)，對合同糾紛及時提出處理建議。收集、整理、歸檔監(jiān)理資料，包括監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、會議紀(jì)要、工程質(zhì)量評估報(bào)告等。竣工驗(yàn)收階段：組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位及時整改，整改合格后出具工程質(zhì)量評估報(bào)告。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，參與竣工驗(yàn)收會議，對驗(yàn)收過程中提出的問題督促施工單位整改落實(shí)。整理監(jiān)理資料，向甲方提交完整的監(jiān)理檔案資料。缺陷責(zé)任期階段：定期回訪工程使用情況，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查分析，確定責(zé)任歸屬，督促責(zé)任單位進(jìn)行維修處理。對缺陷責(zé)任期內(nèi)的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合要求。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)中的重大問題，有權(quán)向甲方提出建議和意見。在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，有權(quán)對施工單位的施工活動進(jìn)行監(jiān)督管理。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及處理措施。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息。協(xié)調(diào)施工單位與其他參建單位之間的關(guān)系，及時解決工程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)工程建設(shè)的正常秩序。在監(jiān)理工作結(jié)束后，按照相關(guān)規(guī)定和甲方要求整理、歸檔監(jiān)理資料，并向甲方移交。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用1.本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[x]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍發(fā)生重大變更的除外。2.監(jiān)理費(fèi)用包含乙方為完成本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、辦公費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。3.工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。4.工程竣工驗(yàn)收合格并提交完整的監(jiān)理檔案資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。5.缺陷責(zé)任期滿且工程無質(zhì)量問題后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍發(fā)生重大變更，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和要求向甲方報(bào)送監(jiān)理文件、報(bào)告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.若乙方擅自更換總監(jiān)理工程師或其他主要監(jiān)理人員，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)更換符合要求的人員。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自撤離監(jiān)理人員或停止監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)扣除未支付的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方返還已支付的部分監(jiān)理費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方應(yīng)保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，若因乙方原因?qū)е录追缴虡I(yè)秘密泄露或信息公開，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可