供熱托管協議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有供熱相關設施及業務，乙方具備供熱托管服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將供熱業務委托給乙方進行托管事宜達成如下協議：一、合同標的物或服務具體描述（一）供熱設施范圍1.甲方將其位于[具體地址]的供熱系統委托乙方托管，該供熱系統包括但不限于熱源設備（如鍋爐、熱交換器等）、輸送管網（包括室內外供熱管道）、換熱站及附屬設施、計量設備等。2.具體設備清單及技術參數詳見本協議附件一《供熱設施清單》。（二）供熱服務區域供熱服務區域為甲方所有或管理的位于[詳細區域范圍]內的建筑物，總建筑面積為[x]平方米，具體建筑物明細詳見附件二《供熱服務建筑物清單》。（三）供熱標準1.乙方應按照國家及當地政府規定的供熱質量標準為用戶提供供熱服務，確保室內溫度達到[具體溫度標準]。2.在供熱期間，乙方應保證供熱系統的穩定運行，供回水溫度、壓力等參數符合相關技術規范要求。具體參數要求為：供水溫度[x]℃，回水溫度[x]℃，供水壓力[x]MPa，回水壓力[x]MPa。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的供熱托管服務質量，提出意見和建議。對乙方違反本協議約定的行為有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。有權了解供熱系統的運行情況及相關費用支出情況。2.義務向乙方提供供熱設施的相關資料，包括但不限于設備圖紙、技術檔案、運行記錄等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方辦理供熱相關的審批手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定及時支付供熱托管費用。負責協調供熱服務區域內用戶與乙方之間的關系，配合乙方解決用戶提出的合理訴求。在供熱設施改造、維修等重大事項決策前，應與乙方充分溝通并聽取乙方意見。未經乙方同意，不得擅自對供熱設施進行重大改造或變更。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取供熱托管費用。根據供熱系統運行需要，有權合理安排人員、設備及物資等資源。在供熱設施出現故障或需要維修、改造時，有權提出合理的維修、改造方案，并要求甲方給予必要的配合。2.義務按照國家及地方相關法律法規、行業標準和本協議約定，為供熱服務區域內的用戶提供優質、安全、穩定的供熱托管服務。負責供熱設施的日常運行、維護、保養和管理，確保供熱設施正常運行。定期對供熱設施進行巡檢、維修、保養，及時處理設備故障和安全隱患。建立健全供熱設施運行檔案，記錄設備運行情況、維修保養記錄等。配備專業的供熱技術人員和管理人員，確保人員具備相應的資質和技能，并按照規定對人員進行培訓和考核。負責供熱系統的能源管理，采取節能措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。按照國家及地方規定，做好供熱計量工作，確保計量準確、公正。接受甲方及相關部門的監督檢查，定期向甲方匯報供熱托管服務情況，提交運行報告、財務報告等相關資料。在供熱期間，制定應急預案，應對可能出現的突發事件，如供熱中斷、設備故障等。發生突發事件時，應立即采取有效措施進行處理，并及時通知甲方。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的供熱托管服務轉包或分包給第三方。三、供熱托管費用及支付方式（一）供熱托管費用標準1.甲方應向乙方支付的供熱托管費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供供熱托管服務所需的人員工資、設備維護保養費用、能源消耗費用、管理費用等一切費用，但不包括因甲方原因導致的額外費用支出。2.供熱托管費用標準將根據國家政策調整、物價變動及供熱成本變化等因素，每[x]年進行一次評估和調整。調整幅度由雙方協商確定，并簽訂補充協議。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付供熱托管費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余供熱托管費用，甲方應在供熱期開始前[x]個工作日內一次性支付給乙方。3.乙方應在收到甲方支付的款項后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付供熱托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停供熱服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方擅自對供熱設施進行重大改造或變更，導致供熱系統出現故障或影響乙方正常提供供熱托管服務的，甲方應承擔相應的修復費用及乙方因此遭受的損失。3.若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方無法正常開展供熱托管服務的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的供熱標準提供供熱服務，導致室內溫度未達到規定標準的，乙方應采取措施及時整改，直至達到供熱標準。若因乙方原因給用戶造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行供熱設施的運行、維護、保養等義務，導致供熱設施出現故障或影響供熱服務質量的，乙方應承擔修復費用及甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將本協議項下的供熱托管服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照供熱托管費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定的時間提交運行報告、財務報告等相關資料，每逾期一日，應按照供熱托管費用的[x]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，因國家政策調整、法律法規變化或不可抗力等原因需要變更本協議內容的，雙方應協商解決，并簽訂相應的變更協議。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.在供熱期開始前，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。4.本協議解除后，雙方應按照法律規定及本協議約定辦理相關手續，結清費用，清理債權債務。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（二）通知條款1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式等信息為雙方有效的送達地址。任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件等，以書面形式通過郵寄、專人送達或傳真等方式發送至對方送達地址。若以郵寄方式送達的，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；若以專人送達或傳真方式送達的，自送達之日視為送達。（三）不可抗力條款1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行。若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力事件對本協議的影響程度協商解決。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__