物業(yè)合同延期協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原物業(yè)合同簽訂日期]簽訂了《物業(yè)合同》（合同編號：[原合同編號]），對[物業(yè)項目名稱]的物業(yè)管理服務(wù)事宜進(jìn)行了約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原物業(yè)合同延期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)項目基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)項目具體名稱]2.物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]3.物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]4.建筑面積：[具體面積]平方米二、延期期限原物業(yè)合同有效期至[原合同截止日期]，現(xiàn)雙方同意將該物業(yè)合同延期，延期期限自[延期起始日期]起至[延期截止日期]止。三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理：包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理：涵蓋共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理：如道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、路燈、自行車棚、停車場等。公共環(huán)境衛(wèi)生：包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通。綠化養(yǎng)護(hù)與管理：對規(guī)劃紅線內(nèi)的公共綠地、花木、建筑小品等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)與管理。公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理：包括小區(qū)內(nèi)的治安巡邏、門崗值班、車輛停放管理等，但不承擔(dān)業(yè)主及物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任。物業(yè)檔案資料管理：建立健全物業(yè)檔案資料管理制度，對物業(yè)規(guī)劃、建設(shè)、接管驗收、維修、更新改造等資料進(jìn)行整理、歸檔和保管。其他服務(wù)：[根據(jù)實際情況列舉其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容]2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及原物業(yè)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。在房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護(hù)方面，應(yīng)確保其結(jié)構(gòu)安全，外觀完好，無明顯損壞和滲漏現(xiàn)象。對于共用設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保證其正常運行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，設(shè)備完好率達(dá)到[具體百分比]以上。公共環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)保持整潔，垃圾日產(chǎn)日清，公共區(qū)域無雜物堆積、無異味。綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)做到植物生長良好，無明顯病蟲害，綠化覆蓋率符合規(guī)定要求。公共秩序維護(hù)應(yīng)做到人員值班到位，巡邏及時，對突發(fā)事件有應(yīng)急處理措施。物業(yè)檔案資料應(yīng)齊全、完整、規(guī)范，便于查詢和使用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權(quán)了解乙方物業(yè)服務(wù)費用的收支情況。對乙方違反法律法規(guī)或原物業(yè)合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除合同。義務(wù)按照原物業(yè)合同及本延期協(xié)議的約定，按時足額向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項工作，提供必要的便利條件。配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更新改造等工作。遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本延期協(xié)議約定，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用。對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。根據(jù)實際情況，在法律法規(guī)和原物業(yè)合同允許的范圍內(nèi)，制定和調(diào)整物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)管理制度。義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。定期向甲方公布物業(yè)服務(wù)費用的收支情況，接受甲方的監(jiān)督。對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴和建議，做到事事有回應(yīng)，件件有著落。加強(qiáng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，保障業(yè)主和物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)安全。協(xié)助甲方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社區(qū)文化建設(shè)等工作。五、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)本物業(yè)項目的物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)按照原物業(yè)合同約定執(zhí)行，即[具體費用標(biāo)準(zhǔn)，如每月每平方米[x]元]。若遇政府政策調(diào)整或物價上漲等因素導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)成本大幅增加，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的物業(yè)服務(wù)費用后[具體工作日]內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)直至甲方支付欠費及違約金，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方還應(yīng)承擔(dān)解除合同的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議是對原物業(yè)合同的補(bǔ)充和延續(xù)，除本協(xié)議約定的延期內(nèi)容外，原物業(yè)合同的其他條款繼續(xù)有效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____