物業合同延期協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原物業合同簽訂日期]簽訂了《物業合同》（合同編號：[原合同編號]），對[物業項目名稱]的物業管理服務事宜進行了約定。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就原物業合同延期事宜達成如下協議：一、物業項目基本情況1.物業名稱：[物業項目具體名稱]2.物業地址：[詳細地址]3.物業類型：[如住宅、商業、寫字樓等]4.建筑面積：[具體面積]平方米二、延期期限原物業合同有效期至[原合同截止日期]，現雙方同意將該物業合同延期，延期期限自[延期起始日期]起至[延期截止日期]止。三、服務內容與質量標準1.服務內容房屋建筑共用部位的維修、養護和管理：包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備的運行、維修、養護和管理：涵蓋共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理：如道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、路燈、自行車棚、停車場等。公共環境衛生：包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通。綠化養護與管理：對規劃紅線內的公共綠地、花木、建筑小品等進行養護與管理。公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理：包括小區內的治安巡邏、門崗值班、車輛停放管理等，但不承擔業主及物業使用人的人身、財產保險保管責任。物業檔案資料管理：建立健全物業檔案資料管理制度，對物業規劃、建設、接管驗收、維修、更新改造等資料進行整理、歸檔和保管。其他服務：[根據實際情況列舉其他相關服務內容]2.質量標準乙方應按照國家及地方相關法律法規、行業標準以及原物業合同約定的服務標準提供物業服務。在房屋建筑共用部位的維修養護方面，應確保其結構安全，外觀完好，無明顯損壞和滲漏現象。對于共用設施設備，應保證其正常運行，定期進行維護保養，設備完好率達到[具體百分比]以上。公共環境衛生應保持整潔，垃圾日產日清，公共區域無雜物堆積、無異味。綠化養護應做到植物生長良好，無明顯病蟲害，綠化覆蓋率符合規定要求。公共秩序維護應做到人員值班到位，巡邏及時，對突發事件有應急處理措施。物業檔案資料應齊全、完整、規范，便于查詢和使用。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權監督乙方的物業服務質量，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權了解乙方物業服務費用的收支情況。對乙方違反法律法規或原物業合同約定的行為，有權要求乙方糾正，情節嚴重的，有權解除合同。義務按照原物業合同及本延期協議的約定，按時足額向乙方支付物業服務費用。協助乙方做好物業管理區域內的各項工作，提供必要的便利條件。配合乙方對物業共用部位、共用設施設備進行維修、更新改造等工作。遵守物業管理區域內的各項規章制度。2.乙方權利與義務權利按照本延期協議約定，向甲方收取物業服務費用。對物業管理區域內的共用部位、共用設施設備進行合理使用和維護。根據實際情況，在法律法規和原物業合同允許的范圍內，制定和調整物業管理區域內的相關管理制度。義務按照本協議約定的服務內容和質量標準，提供優質、高效的物業服務。定期向甲方公布物業服務費用的收支情況，接受甲方的監督。對物業共用部位、共用設施設備進行定期檢查、維護和保養，確保其正常運行。及時處理業主和物業使用人的投訴和建議，做到事事有回應，件件有著落。加強對物業管理區域內的安全防范工作，保障業主和物業使用人的人身、財產安全。協助甲方做好物業管理區域內的社區文化建設等工作。五、物業服務費用及支付方式1.物業服務費用標準本物業項目的物業服務費用標準按照原物業合同約定執行，即[具體費用標準，如每月每平方米[x]元]。若遇政府政策調整或物價上漲等因素導致物業服務成本大幅增加，乙方有權根據實際情況提出調整物業服務費用的申請，經雙方協商一致后進行調整。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的物業服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的物業服務費用后[具體工作日]內，向甲方開具合法有效的發票。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付物業服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停物業服務直至甲方支付欠費及違約金，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容和質量標準提供物業服務，甲方有權要求乙方限期整改。乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的物業服務費用作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或業主造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。若違約行為導致合同無法繼續履行的，違約方還應承擔解除合同的法律責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議是對原物業合同的補充和延續，除本協議約定的延期內容外，原物業合同的其他條款繼續有效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____