房屋頂棚維修合同協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋頂棚出現損壞等問題，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋頂棚維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋結構：__________________3.房屋用途：__________________（二）頂棚維修具體內容1.對房屋頂棚出現的裂縫、脫落、變形等問題進行全面檢查和評估。2.根據檢查結果，采取相應的維修措施，包括但不限于對裂縫進行修補、對脫落部分進行重新粘貼或粉刷、對變形部分進行矯正或更換等，確保頂棚恢復正常使用功能，外觀平整、牢固，無明顯瑕疵。3.維修過程中所使用的材料應符合國家相關標準和質量要求，具備環保、耐用等特性。具體材料清單如下：[材料名稱1]，規格型號：__________________，品牌：__________________，數量：__________________[材料名稱2]，規格型號：__________________，品牌：__________________，數量：__________________......（三）維修服務要求1.乙方應安排專業的維修人員進行施工，維修人員需具備相應的從業資格證書和豐富的維修經驗，熟悉頂棚維修的工藝流程和質量標準。2.乙方應制定詳細的維修施工方案，經甲方書面確認后嚴格按照方案進行施工。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。3.維修工作應在雙方約定的合理工期內完成，具體工期為自合同簽訂之日起______個工作日內。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的維修內容、質量標準和工期進行維修。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作存在質量問題或未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方進行整改或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供維修房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、原始設計圖紙等，以便乙方更好地了解房屋情況，制定維修方案。協助乙方做好維修現場的協調工作，如提供必要的施工場地、安排相關人員配合等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方提交的維修施工方案、材料清單等文件進行及時審核，并在收到后______個工作日內給予書面答復。如逾期未答復，視為同意乙方提交的文件內容。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修工作過程中，如因甲方提供的資料不準確、現場條件不具備或其他甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要增加額外工作量時，有權要求甲方承擔相應的費用或延長工期。在維修工作完成后，有權要求甲方對維修成果進行驗收。2.義務按照本合同約定的維修內容、質量標準和工期組織實施維修工作，確保維修質量達到國家相關標準和合同要求。嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責維修過程中所使用材料的采購、運輸、保管等工作，并保證材料質量符合要求。在維修工作完成后，清理施工現場，保持現場整潔。為甲方提供維修工作的相關資料，包括維修方案、材料清單、質量檢驗報告等，作為維修工作的記錄和證明。在維修工作完成后，負責對維修部位進行質保，質保期為自維修工作驗收合格之日起______個月。質保期內，如因乙方維修質量問題導致頂棚出現問題，乙方應免費進行維修或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方協商確定，本次房屋頂棚維修費用總計為人民幣______元（大寫：__________________元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致維修工作量增加或變更外，不再調整。2.維修費用明細如下：維修材料費用：人民幣______元（大寫：__________________元整）人工費用：人民幣______元（大寫：__________________元整）其他費用（如運輸費、管理費等）：人民幣______元（大寫：__________________元整）（二）支付方式1.合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.維修工作完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的頂棚應符合國家相關建筑工程質量驗收標準以及本合同約定的質量要求，頂棚表面平整、光滑，無裂縫、脫落、變形等缺陷，色澤均勻一致。2.維修所使用的材料應符合合同約定的品牌、規格型號和質量標準，具備產品合格證明文件。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內組織驗收。2.驗收過程中，甲方有權邀請相關專業人員或委托有資質的檢測機構對維修質量進行檢測評估。如檢測結果符合驗收標準，視為驗收合格；如檢測結果不符合驗收標準，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.驗收合格后，雙方應簽署書面的驗收報告，作為乙方完成維修工作及甲方支付維修費用的依據。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方按照維修費用總額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定協助乙方做好維修現場的協調工作，導致維修工作無法正常進行或延誤工期的，由甲方承擔相應的責任，工期相應順延。3.若甲方擅自對乙方已完成的維修工作進行改動或破壞，導致維修成果出現問題的，由甲方自行承擔責任，乙方不承擔任何賠償責任，但乙方應協助甲方進行修復，修復費用由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修內容、質量標準和工期進行維修，應承擔違約責任。乙方應負責免費整改直至達到合同要求，如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，應按照維修費用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應按照維修費用總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方維修所使用的材料不符合合同約定的質量標準，乙方應負責免費更換合格材料，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因材料質量問題導致出現安全事故或其他嚴重后果的，乙方應承擔全部法律責任。3.若乙方在質保期內未按照本合同約定履行質保義務，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方應按照維修費用的______倍向甲方支付違約金。同時，乙方仍應承擔因質保期內質量問題給甲方造成的其他損失。4.若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費用總額的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前______日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除