租鋪轉讓合同協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________地址：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其承租的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方承租的位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[經營范圍]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓款包含甲方對該商鋪的裝修投入、設備設施、剩余租賃期限的經營權等所有權益。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款時間]前一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方全部轉讓款后向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方的權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取商鋪轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定的用途使用商鋪。2.義務：保證對該商鋪享有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。確保該商鋪在轉讓給乙方前不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常經營的問題。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與商鋪轉讓相關的手續，包括但不限于與房東溝通、提供必要的文件等，所需費用由[方]承擔。在轉讓過程中，向乙方如實告知該商鋪的經營狀況、設備設施使用情況等相關信息。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付該商鋪及相關物品。（二）乙方的權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定交付該商鋪及相關物品。有權在受讓該商鋪后，按照自身經營需要對商鋪進行合理裝修和改造，但不得違反法律法規及租賃合同的約定。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付商鋪轉讓款。按照租賃合同的約定按時足額向房東支付租金及其他費用。按照本合同約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如需改變，應事先征得甲方及房東的書面同意。在經營過程中，遵守法律法規及相關管理規定，合法經營。因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。在本合同簽訂后，負責辦理與商鋪經營相關的證照手續，并承擔相應費用。四、商鋪交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]日內，將該商鋪及以下物品交付給乙方：[列舉交付物品清單，如設備設施清單、裝修裝飾物品清單等]2.雙方應在交付時共同對商鋪及物品進行驗收，并簽署交接清單。如發現有損壞或缺失的，甲方應負責修復或補足。五、租賃合同的變更與延續1.甲方應協助乙方與房東協商，辦理租賃合同的變更手續，將承租方變更為乙方。乙方應按照新的租賃合同約定履行相應義務。2.如房東同意乙方延續原租賃合同的，乙方應在原租賃合同到期前[x]日內與房東續簽租賃合同。續簽后的租賃合同條款應符合法律法規及本合同約定。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付商鋪轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付該商鋪及相關物品，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，未保證該商鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常經營的問題，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或未按照租賃合同約定使用商鋪，導致甲方或房東遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，乙方已支付的轉讓款不予退還。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付轉讓款總額的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補