商場疫情合同延期協議?甲方（商場方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（租戶方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于新型冠狀病毒疫情（以下簡稱"疫情"）這一不可抗力事件對商業活動造成了重大影響，甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方商場相關合同的延期事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方租賃甲方位于[商場具體地址]的[樓層及鋪位號]，建筑面積為[x]平方米，用于經營[經營范圍]。租賃期限自[起始日期]起至[原終止日期]止。甲方為乙方提供商場的場地租賃服務，包括場地的交付、物業管理、公共區域維護等相關配套服務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。對商場的整體運營和管理進行監督，有權要求乙方遵守商場的各項規章制度。在法律法規允許的范圍內，根據商場整體規劃和經營需要，對商場的布局、設施等進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的時間和條件，將租賃場地交付給乙方使用，并確保場地符合約定的用途和使用條件。負責商場公共區域的安全保衛、環境衛生、設施設備維護等工作，為乙方的經營活動提供必要的保障。積極協助乙方辦理與經營相關的各類手續，提供必要的證明文件和協助。在疫情期間，根據政府相關規定和實際情況，采取合理措施保障商場的安全運營，盡力減少疫情對乙方經營的影響。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定的用途使用租賃場地。在符合法律法規和商場規定的前提下，自主開展經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障乙方的正常經營權益。在疫情導致經營困難的情況下，有權根據本協議約定申請租金減免或延期支付等優惠政策。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付租金及其他相關費用。遵守國家法律法規和商場的各項規章制度，合法經營，不得從事違法違規活動。自行負責租賃場地內的裝修、設備設施維護、商品管理等工作，確保經營活動的正常開展。配合甲方做好商場的安全保衛、環境衛生等工作，按照甲方要求提供相關經營信息。在疫情期間，積極采取措施應對疫情對經營的影響，如合理調整經營策略、加強疫情防控措施等，并及時向甲方通報經營情況。三、合同延期相關事宜（一）延期原因由于疫情這一不可抗力事件的爆發，導致政府采取了一系列防控措施，如限制人員流動、暫停商業活動等，嚴重影響了乙方的經營狀況，乙方無法按照原合同約定的期限正常經營。為減少疫情對雙方造成的損失，雙方經協商一致，決定對租賃合同進行延期。（二）延期期限經雙方協商確定，本合同租賃期限延長[x]個月，自[原終止日期]的次日起至[新終止日期]止。（三）租金及費用調整1.租金在延期期限內，乙方應按照以下方式支付租金：第1個月至第[x/2]個月：租金按照原合同租金標準的[x]%收取，即每月租金為人民幣[x]元。第[x/2+1]個月至第x個月：租金按照原合同租金標準的[x]%收取，即每月租金為人民幣[x]元。租金支付方式及時間仍按照原合同約定執行，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用除租金外，乙方應按照原合同約定的標準和方式繼續支付物業管理費、水電費、公攤費用等其他相關費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃場地或影響乙方經營活動的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.如甲方擅自提高租金或其他費用標準，超出本協議約定范圍的，乙方有權拒絕支付超出部分，并要求甲方按照本協議約定履行。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用、違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.乙方如違反國家法律法規或商場規章制度，從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空租賃場地，乙方應按照原合同租金標準的[x]倍向甲方支付違約金，同時承擔因此給甲方造成的全部損失。3.未經甲方書面同意，乙方擅自將租賃場地轉租、轉借他人或擅自改變租賃場地用途的，甲方有權解除本協議，乙方應按照原合同租金標準的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行；若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應按照公平合理的原則協商解決相關事宜，互不承擔違約責任。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，若一方提出解除本協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。經雙方協商一致解除本協議的，雙方應按照實際履行情況進行結算，互不承擔違約責任。（三）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照以下方式送達：甲方送達地址：______________________乙方送達地址：______________________若一方變更送達地址，應提前[x]日書面通知對方；否則，按照原送達地址送達的通知視為有效送達。2.一方通過郵寄方式送達通知的，以郵件發出之日起第[x]日視為送達；一方通過專人送達或其他方式送達通知的，以對方簽收之日視為送達。（四）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月