動遷協議出售合同?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一份動遷協議，協議中涉及的動遷房屋即將交付，甲方愿意將基于該動遷協議所享有的權益轉讓給乙方，乙方愿意購買。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就動遷協議出售事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方轉讓給乙方的動遷協議為[動遷協議編號]，該協議系甲方與[動遷單位名稱]簽訂，涉及動遷房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。2.動遷協議中約定的補償方式為[補償方式，如貨幣補償、產權調換等]，若為產權調換，調換房屋的相關信息如下：預計交付時間為[預計交付時間]，位于[調換房屋地址]，建筑面積為[調換房屋建筑面積]平方米，房屋戶型為[房屋戶型]。3.基于該動遷協議，甲方享有的權利包括但不限于獲取動遷補償款、選擇產權調換房屋、參與動遷安置相關手續辦理等，甲方將上述基于動遷協議所享有的全部權益轉讓給乙方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實披露動遷協議的詳細內容及履行情況，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理與動遷協議權益轉讓相關的手續，包括但不限于向動遷單位告知轉讓事宜、配合乙方簽署必要的文件等。在動遷協議履行過程中，如遇需要甲方出面處理的事項，應積極配合乙方，提供必要的協助。確保動遷協議的真實性、合法性和有效性，不存在任何可能導致協議無效或被撤銷的情形。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務，確保乙方順利取得基于動遷協議的相關權益。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。承擔在動遷協議權益轉讓過程中產生的相關稅費及其他費用（法律法規另有規定的除外）。自行承擔與動遷安置相關的風險，包括但不限于動遷政策變化、動遷單位違約等風險。在動遷協議履行過程中，尊重動遷單位的規定和要求，配合辦理相關手續。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款為人民幣[轉讓價款金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓價款人民幣[剩余價款金額]元（大寫：[大寫剩余價款金額]），乙方應在動遷房屋交付前[x]個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、交付及過戶1.動遷房屋交付動遷單位向甲方交付動遷房屋后，甲方應立即通知乙方，并協助乙方辦理房屋交接手續。房屋交接時，甲乙雙方應共同對房屋的現狀進行查驗，包括房屋的結構、裝修、設施設備等，如發現問題應及時記錄并協商解決方案。2.權益過戶甲方應在動遷房屋交付后[x]個工作日內，協助乙方辦理基于動遷協議所享有的權益過戶手續，確保乙方能夠合法享有相關權益。辦理權益過戶手續所需的費用由[費用承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法順利取得基于動遷協議的相關權益，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[x]%支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議