富潤園分房協議合同?甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼]聯系地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼]聯系地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方與乙方就富潤園房屋分配事宜達成相關約定，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就富潤園分房事宜簽訂本協議合同，以資共同遵守。一、標的物具體描述富潤園位于[具體地理位置]，本次分配房屋為[具體樓號]單元[具體樓層]戶室，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[詳細戶型結構描述，如三室兩廳一廚兩衛等]。該房屋為毛坯房，配套設施包括但不限于水、電、氣、暖等已具備基本接入條件（具體接入情況以實際為準）。小區內配套設施有[簡要列舉小區內相關配套設施，如綠化景觀、停車位、物業服務用房等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取富潤園分配房屋的相關權益。有權要求乙方按照協議約定履行相應義務。2.義務確保本次分房協議所涉及的房屋分配行為符合相關法律法規及政策規定，不存在任何違法違規或侵害第三方權益的情形。協助乙方辦理房屋分配過程中所需的各類手續，包括但不限于但不限于提供必要的證明文件、協助簽署相關協議等，確保乙方能夠順利取得房屋相關權益。按照本協議約定的時間和方式，向乙方交付房屋及相關資料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得富潤園分配房屋的所有權或使用權（根據實際情況明確）。有權要求甲方按照協議約定履行協助辦理房屋相關手續等義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付與房屋分配相關的費用（如有）。配合甲方辦理房屋分配過程中所需的各類手續，提供真實、有效的個人信息及相關證明文件。在接收房屋后，按照法律法規及小區物業管理規定使用房屋及相關設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋及小區公共利益。三、房屋分配及相關費用支付（一）房屋分配方式本次富潤園房屋分配方式為[具體分配方式，如抽簽、搖號等，詳細說明分配過程及依據]，經[具體分配程序及環節描述]，乙方獲得上述房屋的分配權益。（二）相關費用支付1.房屋價款乙方應向甲方支付房屋價款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，詳細說明每期支付金額、支付時間節點等]。2.其他費用除房屋價款外，乙方還需承擔與房屋分配及后續辦理相關手續過程中產生的其他費用，包括但不限于契稅、維修基金、物業費、房屋登記費等（如有）。具體費用標準按照國家及當地相關規定執行，由乙方自行向相關部門繳納。四、房屋交付（一）交付時間甲方應在[具體交付時間]前將符合本協議約定的房屋交付給乙方。（二）交付條件1.房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。2.房屋達到本協議約定的毛坯房交付標準，即房屋主體結構完好，水、電、氣、暖等基本設施能夠正常使用（以實際交付時的情況為準）。（三）交付手續1.交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房屋質量保證書。房屋使用說明書。房屋產權證書（如有）或其他能夠證明房屋權屬及相關權益的文件。2.雙方應共同對房屋進行驗收，填寫房屋驗收交接單。如發現房屋存在質量問題或不符合交付標準的情況，乙方有權要求甲方在規定時間內進行整改，直至達到交付要求。整改期間不計入交付時間，但乙方應給予甲方合理的整改期限。五、房屋產權辦理（一）辦理時間甲方應協助乙方在房屋交付后[具體辦理產權登記時間]內辦理房屋產權登記手續，將房屋產權登記至乙方名下。（二）辦理費用及責任1.辦理房屋產權登記所需的費用，按照國家及當地相關規定由雙方各自承擔。其中，應由乙方承擔的費用，乙方應在辦理產權登記手續前向甲方支付或自行向相關部門繳納。2.甲方應積極協助乙方辦理產權登記手續，提供真實、有效的證明文件及相關資料，并配合乙方完成產權登記過程中的各項手續。如因甲方原因導致乙方無法按時辦理產權登記手續或產生額外費用，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方應按照甲方要求提供辦理產權登記所需的個人信息及相關證明文件，并積極配合甲方完成產權登記手續的辦理。如因乙方原因導致辦理產權登記手續延誤或出現問題，乙方應自行承擔相應責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合本協議約定的交付條件，乙方有權要求甲方在規定時間內進行整改，整改費用由甲方承擔。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋分配及相關手續，導致手續辦理延誤或出現問題，乙方應自行承擔相應責任。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途，損害房屋及小區公共利益，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。如乙方拒不履行，甲方有權采取法律措施維護自身權益，由此產生的一切費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋戶型圖、房屋分配相關文件、費用清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________