公寓租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________原出租方（以下簡稱丙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與丙方簽訂了公寓租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.公寓基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的公寓位于[具體地址]，公寓建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間，[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間，[廚房情況（如開放式廚房等）]，配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、冰箱、空調(diào)等]。該公寓所在小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善，具備[描述小區(qū)相關(guān)配套設(shè)施，如健身房、游泳池、停車位等]。2.原租賃合同主要條款租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃時長]。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]提前支付。押金為人民幣[x]元，租賃期滿或合同解除后，在乙方無違約及其他應(yīng)扣除款項(xiàng)的情況下，丙方應(yīng)如數(shù)退還押金。丙方負(fù)責(zé)公寓的基本維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方在租賃期間應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用公寓及其附屬設(shè)施。二、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃公寓的權(quán)利、按照原租賃合同約定接受丙方提供服務(wù)的權(quán)利等。甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時支付租金及押金的義務(wù)、合理使用公寓及附屬設(shè)施的義務(wù)、遵守小區(qū)規(guī)章制度的義務(wù)等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求丙方按照原租賃合同的約定提供租賃公寓及相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時間向丙方支付租金和押金。乙方應(yīng)合理使用租賃公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方原因造成公寓或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.丙方權(quán)利義務(wù)丙方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定履行義務(wù)。丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向乙方提供租賃公寓及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于保障公寓的正常使用、進(jìn)行基本的維修保養(yǎng)等。丙方應(yīng)在乙方按照約定履行義務(wù)的情況下，不得擅自提高租金或無故解除原租賃合同。三、租金及押金支付1.租金支付自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向丙方支付租金。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向丙方支付租金，具體支付時間為每月/每季度的[具體日期]。乙方應(yīng)將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.押金支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]天內(nèi)向丙方支付押金人民幣[x]元。押金支付方式與租金支付方式相同，支付至丙方指定的上述銀行賬戶。四、公寓交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]天內(nèi)，將租賃公寓及相關(guān)附屬設(shè)施按照原租賃合同約定的狀態(tài)交付給乙方。2.交付內(nèi)容甲方應(yīng)確保公寓內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施齊全且能正常使用，交付時雙方應(yīng)共同對公寓及附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄公寓內(nèi)各項(xiàng)物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，作為乙方接收公寓及日后退還公寓時的依據(jù)。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在甲方交付公寓及附屬設(shè)施后的[x]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。乙方在驗(yàn)收合格后簽署接收確認(rèn)書，視為乙方已正式接收租賃公寓。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)讓給乙方，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常行使權(quán)利或履行義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞或故意告知乙方虛假情況，影響乙方簽訂本協(xié)議及使用租賃公寓的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照原租賃合同約定按時支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向丙方支付違約金。逾期超過[x]天的，丙方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償丙方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，或因乙方使用不當(dāng)造成公寓或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償丙方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，丙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方違反小區(qū)規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照原租賃合同約定向乙方提供租賃公寓及相關(guān)服務(wù)，或擅自提高租金、無故解除原租賃合同的，丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若丙方在乙方正常使用租賃公寓期間，因丙方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公寓的，丙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的一定比例（如[x%]）向乙方支付賠償款，直至公寓恢復(fù)正常使用狀態(tài)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括原租賃合同、公寓交接清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙