咋辦租房合同解除協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于__________________（以下簡稱"租賃房屋"）。現經雙方友好協商，就解除原租賃合同事宜達成如下協議：一、租賃房屋具體描述1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，具體門牌號為__________________。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________________。4.房屋設施設備：屋內配備有__________________等家具家電，具體清單詳見附件《租賃房屋設施設備清單》。水、電、氣等計量表初始讀數分別為：水表____立方米、電表____度、氣表____立方米。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意于____年__月__日解除原租賃合同。解除原因如下：三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還租賃房屋及附屬設施設備。有權要求乙方支付截至合同解除之日應支付而未支付的租金、水電費、物業費等相關費用。2.義務按照本協議約定向乙方退還已收取的押金及剩余租金（如有）。協助乙方辦理與租賃房屋相關的注銷登記等手續（如有）。在乙方交還租賃房屋及附屬設施設備符合約定的情況下，負責結清租賃期間因甲方原因產生的水、電、氣等費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還押金及剩余租金（如有）。在交還租賃房屋及附屬設施設備符合約定的情況下，有權要求甲方配合辦理與租賃房屋相關的交接手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方交還租賃房屋及附屬設施設備，并保證房屋及設施設備完好無損（正常損耗除外）。支付截至合同解除之日應支付而未支付的租金、水電費、物業費等相關費用。清理租賃期間產生的垃圾，保持租賃房屋內外部環境整潔。四、租金及押金結算1.租金結算乙方已支付至____年__月__日的租金，共計人民幣____元。經雙方核算，合同解除前乙方實際租賃期限為____個月____天，按照原租賃合同約定的租金標準計算，乙方應支付租金人民幣____元。甲方應退還乙方剩余租金人民幣____元（大寫：__________________元整）。2.押金結算乙方租賃時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：__________________元整）。因乙方在租賃期間無違約行為，且租賃房屋及附屬設施設備交還時符合約定，甲方應于本協議生效之日起____個工作日內將押金全額退還乙方。五、房屋及附屬設施設備交還1.交還時間：乙方應于____年__月__日前將租賃房屋及附屬設施設備交還甲方。2.交還標準乙方應保證租賃房屋內外部結構完好，墻面、地面、門窗等無損壞、無污漬、無異味。附屬設施設備應能正常使用，如家具家電、水電氣設備等應無故障、無損壞。乙方應將租賃房屋內所有物品清空，包括但不限于個人物品、裝飾裝修、添置的設施設備等，恢復至租賃前原狀，但乙方有權拆除不影響房屋整體結構和功能的裝飾裝修（如經甲方同意的部分）。3.交接手續雙方應在交還租賃房屋時進行現場查驗，并簽署《房屋交接清單》，詳細記錄房屋及附屬設施設備的狀況。如發現乙方未按照交還標準交還租賃房屋及附屬設施設備，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權自行整改，所產生的費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方押金及剩余租金，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還租賃房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權采取必要措施收回租賃房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，且甲方有權沒收乙方已支付的押金。3.若乙方未按照本協議約定支付租金、水電費、物業費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.雙方違反本協議其他約定的，應承擔因此給對方造成的一切損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件：《租賃房屋設施設備清單》|序號|設施設備名稱|品牌|型號|數量|狀況|||||||||1|空調|__________________|__________________|____臺|__________________||2|冰箱|__________________|__________________|____臺|__________________||3|洗衣機|__________________|__________________|____臺|__________________||4|電視機|__________________|__________________|____臺|__________________||5|沙發|__________________|__________________|____套|__________________||6|床|__________________|__________________|____張|__________________||7|衣柜|__________________|__________________|____個|__________________||8|餐桌|__________________|__________________|____張|__________________||9|餐椅|__________________|__________________|____把|__________________||10|熱水器|__________________|__________________|____臺|__________________||11|燃氣灶|__________________|__________________|____個|__________________||12|抽油煙機|__________________|__________________|____臺|__________________||13|飲水機|__________________|__________________|____臺|__________________||14|燈具|__________________|__________________|____盞|__________________||15|窗簾|___