店鋪拆遷合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[店鋪具體地址]的店鋪進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪基本情況乙方所擁有的店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體描述]。該店鋪內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]，配套設(shè)施包括[列舉如水電設(shè)施、消防設(shè)施等重要配套設(shè)施情況]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備店鋪附屬的設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如招牌、空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]，雙方確認(rèn)在拆遷時這些附屬設(shè)施及設(shè)備一并由甲方進(jìn)行處理。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方店鋪進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與店鋪相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理店鋪拆遷相關(guān)的合法手續(xù)，承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的所有合法合規(guī)費(fèi)用。在拆遷過程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)乙方店鋪內(nèi)的物品安全，如因甲方原因造成乙方物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空店鋪，并將店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完整交付給甲方。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。保證所提供的與店鋪相關(guān)的所有資料真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的情況。若因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于店鋪的房屋價值補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施及設(shè)備補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方按照協(xié)議約定騰空店鋪并交付給甲方后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為接收拆遷補(bǔ)償款的賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、搬遷及騰空1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成店鋪內(nèi)物品的搬遷，并將店鋪騰空交付給甲方。2.騰空標(biāo)準(zhǔn)乙方騰空店鋪時，應(yīng)保證店鋪內(nèi)無任何遺留物品、垃圾等，店鋪的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無損。對于乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理運(yùn)至指定地點(diǎn)。3.交付確認(rèn)乙方騰空店鋪并交付給甲方后，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)明確店鋪交付的時間、現(xiàn)狀等情況。五、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方按照乙方店鋪前[x]個月的平均月營業(yè)額為基數(shù)，給予乙方[x]個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方店鋪前[x]個月的平均月營業(yè)額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），則停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付時間停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款與拆遷補(bǔ)償款一并支付，具體支付時間按照本協(xié)議第三條約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的款項(xiàng)及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷程序進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空店鋪并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___