商場臨時租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名/個人姓名]地址：[乙方公司地址/個人住址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意臨時租賃該場地用于[乙方使用目的，如舉辦促銷活動、短期展覽等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方臨時租賃甲方場地事宜達成如下協議：一、租賃場地具體描述1.場地位置：該場地位于[商場具體樓層及房號]，面積為[x]平方米。2.場地用途：乙方僅可將該場地用于[明確的、具體的臨時用途，不得擅自更改]，未經甲方書面同意，乙方不得將場地另作他用。3.場地現狀：甲方應確保在交付場地時，場地及其附屬設施處于正?？墒褂脿顟B。場地現有裝修、設備設施等情況詳見附件[附件名稱，如《場地現狀清單》]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]天。2.乙方應在租賃期限屆滿后[x]日內將場地及附屬設施完好無損地交還甲方。如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每日人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余租金應在場地交付前一次性支付完畢。3.租金調整：在租賃期限內，租金標準不因任何原因進行調整，但如遇國家政策調整或不可抗力等特殊情況，雙方可協商解決。四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。2.保證金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，甲方應在租賃期限屆滿且乙方交還場地及附屬設施后[x]日內將保證金無息退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、保證金及其他費用。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致場地無法正常使用，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務應按照本合同約定的時間和標準將場地交付乙方使用，并確保場地及其附屬設施處于正常可使用狀態。負責對場地的主體結構及公共設施進行維修保養，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如場地臨時使用許可證等，但相關費用由乙方承擔。在租賃期限內，不得擅自提高租金標準或提前收回場地，如因特殊原因確需提前收回場地，應提前[x]日書面通知乙方，并按照本合同約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用場地及其附屬設施。在租賃期限內，如因甲方原因導致場地無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決，并可相應減少租金或解除本合同，甲方應承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定的時間和方式支付租金、保證金及其他費用。應合理使用場地及其附屬設施，不得擅自改變場地結構、用途或損壞場地及其附屬設施。如需對場地進行裝修、改造或增添設備設施，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行，裝修、改造或增添設備設施的費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿后，乙方應將場地恢復原狀。應遵守國家法律法規及商場的各項規章制度，合法經營，不得在場地內從事違法違規活動。負責場地內的安全保衛工作，確保場地及其附屬設施的安全，如因乙方原因導致場地及其附屬設施損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部責任。在租賃期限屆滿后，應按照本合同約定將場地及附屬設施完好無損地交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。六、場地的使用與維護1.乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途或轉租給第三方。2.乙方在使用場地過程中，應注意保護場地及其附屬設施，如發現損壞應及時通知甲方，并承擔修復費用。3.甲方負責對場地的主體結構及公共設施進行維修保養，乙方應積極配合。因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方承擔維修費用。4.在租賃期限內，乙方如需對場地進行裝修、改造或增添設備設施，應提前向甲方提交書面申請，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備設施應符合國家相關法律法規及商場的規定，不得影響場地的整體結構和安全。租賃期限屆滿后，乙方應將場地恢復原狀，甲方不承擔任何恢復費用。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、保證金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間將場地及附屬設施交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致場地及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。若乙方在場地內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準將場地交付乙方使用，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金標準或提前收回場地，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致場地無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決，并可相應減少租金或解除本合同，甲方應承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《場地現狀清單》