建筑工程合同終止協議?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《[建筑工程合同名稱]》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就原合同的終止事宜達成如下協議：一、終止原因雙方一致同意，由于[具體終止原因，如工程變更、不可抗力等]，致使原合同無法繼續履行，雙方決定終止原合同。二、標的物或服務具體描述原合同約定的建筑工程項目為[詳細項目名稱]，位于[項目地點]，總建筑面積為[x]平方米，包括[具體工程內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等]。乙方負責按照原合同約定的工程質量標準、施工進度要求等完成該建筑工程項目的施工任務，并提供相應的技術服務和售后服務。三、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議的約定完成已完工程的收尾工作，并提交相關工程資料。2.甲方應按照本協議的約定向乙方支付已完工程的款項。3.甲方負責協調與工程相關的外部關系，確保乙方在收尾工作過程中不受外部干擾。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議的約定支付已完工程的款項。2.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，完成已完工程的收尾工作，并確保工程質量符合原合同約定的標準。收尾工作包括但不限于清理施工現場、修復工程缺陷、提交工程竣工資料等。3.乙方應在完成收尾工作后[x]日內，向甲方提交已完工程的結算報告及相關資料，經甲方審核確認后，雙方按照本協議的約定進行結算。4.乙方應對已完工程的質量承擔保修責任，保修期限按照原合同的約定執行。在保修期限內，乙方應按照甲方的要求及時履行保修義務，如因乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。四、已完工程款項結算（一）結算依據雙方同意以乙方實際完成的工程量及原合同約定的單價為基礎進行結算。已完工程的工程量以雙方共同確認的工程計量報告為準。（二）結算金額經雙方審核確認，乙方已完工程的結算金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方支付已完工程結算金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成收尾工作并提交工程竣工資料后[x]日內，向乙方支付剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議的約定按時支付已完工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法順利完成收尾工作或提交工程竣工資料，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議的約定按時完成收尾工作或提交工程竣工資料，每逾期一日，應按照已完工程結算金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方完成的已完工程質量不符合原合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協議的約定，擅自將已完工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照已完工程結算金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決（一）協商解決雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商一致的，雙方應簽訂書面補充協議；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系方式為各自有效的通訊地址，一方按照該地址向另一方發出的通知、文件等，自發出之日起[x]日內視為送達。若一方通訊地址發生變更，應及時書面通知另一方，否則由此導致的通知無法送達的后果由變更方承擔。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________