賓館托管協(xié)議合同?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有賓館（以下簡稱"該賓館"），并有意委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；乙方具備專業(yè)的賓館經(jīng)營管理能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將賓館委托給乙方托管經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況該賓館位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場等。賓館的裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備齊全，具備良好的經(jīng)營條件。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)該賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于以下方面：客房管理：負(fù)責(zé)客房的清潔、整理、布草更換等服務(wù)，確保客房環(huán)境整潔、舒適，達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。前臺(tái)接待：提供24小時(shí)前臺(tái)接待服務(wù)，辦理客人入住、退房手續(xù)，解答客人咨詢，處理客人投訴。餐飲服務(wù)：負(fù)責(zé)餐廳的菜品研發(fā)、制作、供應(yīng)，以及餐廳的日常運(yùn)營管理，保證餐飲服務(wù)質(zhì)量。會(huì)議服務(wù)：提供會(huì)議室的場地布置、設(shè)備調(diào)試、會(huì)議接待等服務(wù)，滿足客人的會(huì)議需求。市場營銷：制定并執(zhí)行賓館的市場營銷策略，通過各種渠道進(jìn)行宣傳推廣，提高賓館的知名度和入住率。人員管理：負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核賓館員工，建立合理的薪酬體系和激勵(lì)機(jī)制，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定和高效。財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)賓館的財(cái)務(wù)管理，包括賬務(wù)處理、成本控制、預(yù)算編制等，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營分析報(bào)告。物資采購與管理：負(fù)責(zé)賓館各類物資的采購、庫存管理，確保物資供應(yīng)充足、質(zhì)量合格，合理控制采購成本。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解賓館的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)報(bào)表和報(bào)告。對(duì)乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正或采取其他補(bǔ)救措施。按照本協(xié)議約定獲得賓館經(jīng)營收益。2.義務(wù)向乙方提供該賓館的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)經(jīng)營許可文件，確保乙方能夠合法經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營過程中所需的各類證件和手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。在托管期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大經(jīng)營決策提出建議和意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得托管費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主制定賓館的經(jīng)營策略和管理措施，有權(quán)決定賓館的服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格體系等。使用甲方提供的賓館資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。因經(jīng)營管理需要，有權(quán)招聘、辭退賓館員工，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和勞動(dòng)政策。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行賓館經(jīng)營管理職責(zé)，確保賓館的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。制定合理的經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算方案，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格控制經(jīng)營成本，提高賓館的經(jīng)濟(jì)效益。定期向甲方提供賓館的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管甲方提供的賓館資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置或損壞。如因乙方原因造成資產(chǎn)損失或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營，維護(hù)賓館的良好形象和聲譽(yù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式，如按照賓館每月營業(yè)收入的一定比例計(jì)算]。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的托管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、經(jīng)營收益分配1.經(jīng)營收益在扣除托管費(fèi)用、賓館運(yùn)營成本（包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、物資采購費(fèi)等）、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余的經(jīng)營收益為賓館的可分配利潤。2.分配方式可分配利潤按照以下方式進(jìn)行分配：當(dāng)年度可分配利潤的[x]%作為乙方的經(jīng)營獎(jiǎng)勵(lì)，用于獎(jiǎng)勵(lì)乙方在經(jīng)營管理過程中的優(yōu)秀表現(xiàn)和對(duì)賓館經(jīng)濟(jì)效益的提升。剩余的可分配利潤按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進(jìn)行分配。五、財(cái)產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.財(cái)產(chǎn)維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)賓館的各類財(cái)產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或排除。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)對(duì)于賓館的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的性能良好、運(yùn)行安全。設(shè)施設(shè)備的維修、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因不可抗力或甲方原因造成的除外。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用或經(jīng)營收益分配款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停賓館的經(jīng)營管理活動(dòng)，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致賓館服務(wù)質(zhì)量下降、客人投訴增加或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為嚴(yán)重影響賓館的正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，受損方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期