停止租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號：[具體編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意停止履行原租賃合同，并達成如下停止租賃合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋原租賃合同約定的租賃房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋內包含以下附屬設施及設備：[詳細列舉附屬設施及設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數量]等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退租賃房屋。在乙方騰退房屋后，有權收回租賃房屋及附屬設施、設備。對于乙方在租賃期間的違約行為，有權按照原租賃合同及本協議的約定追究乙方的違約責任。義務按照本協議約定，向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。協助乙方辦理與租賃房屋相關的交接手續，包括但不限于提供房屋鑰匙、水電費繳納清單等。在乙方騰退房屋前，保證租賃房屋處于正常使用狀態，但乙方使用不當造成損壞的除外。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的剩余租金及押金（如有）。在騰退租賃房屋前，有權繼續使用租賃房屋，但應按照本協議約定履行相關義務。義務按照本協議約定的時間和方式騰退租賃房屋，并保證房屋及附屬設施、設備完好無損（正常損耗除外）。在騰退房屋前，結清租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等所有費用。未經甲方書面同意，不得擅自拆除、損壞租賃房屋內的任何附屬設施及設備。配合甲方辦理與租賃房屋相關的交接手續，提供必要的協助。三、停止租賃相關事宜1.停止租賃時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協議生效之日起停止履行。2.租金及押金退還甲方應在乙方騰退租賃房屋并辦理完交接手續后的[x]個工作日內，將剩余租金及押金（如有）一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。剩余租金按照原租賃合同約定的租金標準及實際租賃期限計算，具體金額為人民幣[x]元。押金為人民幣[x]元，在乙方騰退房屋且房屋及附屬設施、設備完好無損的情況下，甲方應如數退還。3.房屋騰退乙方應在本協議生效后的[x]日內騰退租賃房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。在騰退房屋時，乙方應確保房屋內清潔衛生，無任何物品遺留。如有遺留物品，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應保證租賃房屋及附屬設施、設備處于完好狀態，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。4.交接手續辦理甲乙雙方應在乙方騰退房屋前[x]個工作日內，共同辦理房屋交接手續。交接時，雙方應共同對租賃房屋及附屬設施、設備進行檢查驗收，并填寫房屋交接清單。房屋交接清單一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為雙方交接的憑證。交接手續辦理完畢后，如發現房屋及附屬設施、設備存在乙方使用不當造成的損壞，乙方應按照本協議約定承擔賠償責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退租賃房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方在騰退房屋時，未結清租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等所有費用，甲方有權從應退還的押金中扣除相應費用，并要求乙方補足差額。如押金不足以抵扣的，乙方應另行支付。4.若乙方擅自拆除、損壞租賃房屋內的任何附屬設施及設備，乙方應按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協議的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：__