住房協議合同版本?甲方（出租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有住房需求，甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下住房協議合同：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋設施設備：房屋內配備有基本的生活設施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、沙發、電視、冰箱、洗衣機、空調等，具體設施設備清單見本合同附件。房屋的水、電、燃氣、通訊等基礎設施齊全，乙方可正常使用。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及其附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證所提供的房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應按照本合同約定的時間交付房屋。甲方應負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期限內，甲方如需出售該房屋，應提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用房屋及其附屬設施設備。在租賃期限內，乙方享有對房屋的占有、使用和收益權。如因甲方原因導致房屋無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決，或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞或故障，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規和小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水、電、燃氣、通訊、物業等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保持房屋及其附屬設施設備的完好狀態。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對房屋及其附屬設施設備進行檢查、維修，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定擅自出售該房屋，導致乙方無法繼續租賃的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構和用途，或損壞房屋及其附屬設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定在房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定按時繳納水、電、燃氣、通訊、物業等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔。如乙方租賃期滿或合同解除后，未如期交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置乙方留存的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件：房屋設施設備清單|設施設備名稱|品牌|型號|數量|備注||||||||床|[品牌名稱]|[型號]|[x]張|||衣柜|[品牌名稱]|[型號]|[x]個|||桌椅|[品牌名稱]|[型號]|[x]套|||沙發|[品牌名稱]|[型號]|[x]套|||電視|[品牌名稱]|[型號]|[x]臺|||冰箱|[品牌名稱]|[型號]|[x]臺|||洗衣機|[品牌名稱]|[型號]|[x]臺|||空調|[品牌名稱]|[型號]|[x]臺|||熱水器|[品牌名稱]|[型號]|[x]臺|||燃氣灶|[品牌名稱]|[型號]|[x]個|||抽油煙機|[品牌名稱]|[型號]|[x]個|||燈具|[品牌名稱]|[型號]|[x]盞|||水龍頭|[品牌名稱]|[型號]|[x]個|||馬桶|[品牌名