工地合同和協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[工地名稱]的建設工程施工，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該工地的部分工程承包給乙方施工事宜，達成如下合同協議：一、工程概況1.工程名稱：[工地名稱]建設工程2.工程地點：[具體地址]3.工程內容及規模：本工程包含但不限于[詳細描述工程涵蓋的具體項目，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。具體工程規模以施工圖紙及現場實際情況為準，施工圖紙作為本合同的附件（附件一）。4.工程承包范圍：[明確乙方負責施工的具體范圍，例如：從[具體部位]至[具體部位]的[詳細工程內容]施工，包括但不限于[列舉該范圍內的主要施工項目]等]。乙方應負責完成承包范圍內工程的施工、竣工，并承擔質量缺陷保修責任。二、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。3.工期調整：如遇下列情況，經甲方代表簽證后，工期相應順延：因不可抗力因素導致的停工。甲方提出變更設計或增加工程量，導致乙方需增加工作時間或工作量的。一周內非乙方原因停水、停電、停氣累計超過[x]小時的。因甲方原因不能按合同約定提供施工場地、施工條件等，影響乙方正常施工的。其他經甲方認可的特殊情況。乙方應在上述情況發生后[x]天內，向甲方提交書面報告，經甲方確認后作為工期順延的依據。否則，視為乙方放棄工期順延的權利。三、質量標準1.本工程質量標準為[明確質量標準，如達到國家現行的施工驗收規范合格標準或優良標準等]。2.乙方必須嚴格按照國家現行施工規范、質量驗收標準及施工圖紙組織施工，確保工程質量達到約定標準。3.在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查。如發現乙方施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方立即整改，直至達到標準為止。由此造成的損失由乙方自行承擔。4.工程竣工后，乙方應按照國家相關規定及本合同約定進行質量驗收。驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關資料。甲方在收到乙方提交的竣工報告及資料后[x]天內組織驗收，如驗收不合格，乙方應負責返工直至達到合格標準，由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和要求。有權根據工程實際情況對設計變更進行審批。有權按照合同約定對乙方的工作進行驗收。有權對乙方違反合同約定的行為進行處罰。2.義務：按照合同約定向乙方支付工程款。負責提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。負責提供施工所需的水電接口，并承擔水電費。組織有關單位對乙方提交的竣工報告進行驗收，并在驗收合格后及時辦理結算手續。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照合同約定要求甲方支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。有權對甲方提出的不合理要求進行協商。2.義務：按照合同約定及甲方要求組織施工，確保工程質量、進度和安全。負責編制施工組織設計和施工方案，并報甲方及監理單位審批。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工期間的環境保護工作，減少施工對周邊環境的影響。負責采購本工程所需的材料、設備，但材料、設備的質量必須符合國家相關標準及本合同約定。按照國家有關規定及本合同約定辦理工程竣工驗收備案手續，并提交竣工報告及相關資料。在工程質量缺陷保修期間，負責對工程質量問題進行保修，并承擔保修費用。五、工程款支付1.合同價款：本工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：預付款：合同簽訂后[x]天內，甲方向乙方支付合同價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方在收到后[x]天內審核完畢，并支付當月已完工程價款的[x]%。工程竣工驗收合格后[x]天內，甲方向乙方支付至合同價款的[x]%。工程結算審計完成后[x]天內，甲方向乙方支付至結算價款的[x]%。剩余合同價款的[x]%作為質量保證金，在工程質量缺陷保修期滿后[x]天內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.工程款支付的條件：乙方提交的工程進度報表及工程款支付申請應真實、準確，經甲方審核確認后作為支付工程款的依據。乙方完成的工程質量應符合合同約定標準，否則甲方有權拒絕支付相應工程款，直至乙方整改合格為止。乙方應按照合同約定提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款。六、材料設備供應1.本工程所需的材料、設備由乙方負責采購，但乙方采購的材料、設備必須符合國家相關標準及本合同約定。2.乙方應在材料、設備采購前[x]天向甲方提交材料、設備清單及質量證明文件，經甲方審核同意后方可采購。3.甲方有權對乙方采購的材料、設備進行檢驗和抽檢，如發現質量問題，乙方應負責更換或退貨，并承擔由此產生的費用。4.乙方采購的材料、設備應妥善保管，因保管不善造成的損失由乙方自行承擔。七、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要對工程進行變更，但應提前[x]天書面通知乙方。2.乙方收到甲方的工程變更通知后，應在[x]天內提出變更報價，經甲方審核確認后作為工程變更價款的結算依據。3.工程變更價款的調整原則：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方確認后執行。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方延誤工期的，應承擔相應的工期延誤責任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更設計或增加工程量，導致乙方需增加費用的，應按照實際增加的費用支付給乙方。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方施工質量不符合合同約定標準，乙方應負責返工直至達到合格標準，并承擔返工費用。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定采購材料、設備，或采購的材料、設備質量不符合要求，乙方應負責更換或退貨，并承擔由此產生的費用。如因乙方材料、設備問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反施工現場安全管理規定或環境保護規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律