出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本和合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該不動(dòng)產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本出租協(xié)議，以資共同遵守。

第一條出租物

1.1出租物為甲方擁有的位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物”。

1.2出租物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，詳見(jiàn)附件一。

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2雙方同意，在出租期限屆滿(mǎn)前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本出租協(xié)議。

第三條出租物使用

3.1乙方在出租期限內(nèi)，有權(quán)使用出租物，但不得改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用出租物過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)出租物，保持出租物完好。

3.3乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。

第四條租金及支付方式

4.1出租物的租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)保證出租物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)在出租期限屆滿(mǎn)前，提前通知乙方解除本出租協(xié)議。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證出租物完好。

6.2乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)合理使用出租物，不得損害甲方權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本出租協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因乙方違約導(dǎo)致出租物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本出租協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本出租協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本出租協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：出租物基本情況

附件二：租金支付明細(xì)表

附件三：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該不動(dòng)產(chǎn)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本出租協(xié)議，以資共同遵守。

第一條出租物

1.1出租物為甲方擁有的位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物”。

1.2出租物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，詳見(jiàn)附件一。

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2雙方同意，在出租期限屆滿(mǎn)前，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本出租協(xié)議。

第三條出租物使用

3.1乙方在出租期限內(nèi)，有權(quán)使用出租物，但不得改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用出租物過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)出租物，保持出租物完好。

3.3乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。

第四條租金及支付方式

4.1出租物的租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并保證出租物完好。

5.2甲方有權(quán)在出租期限屆滿(mǎn)前，提前通知乙方解除本出租協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在出租期限內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行合理使用，不得損害甲方權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證出租物完好。

6.2乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)合理使用出租物，不得損害甲方權(quán)益。

6.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方同意為本出租協(xié)議的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)保證乙方按照約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.4丙方有權(quán)要求乙方在出租期限內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行合理使用，不得損害甲方權(quán)益。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本出租協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因乙方違約導(dǎo)致出租物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本出租協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本出租協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本出租協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：出租物基本情況

附件二：租金支付明細(xì)表

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，為本出租協(xié)議的履行提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付租金，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.強(qiáng)化合同約束力：丙方的介入，使本出租協(xié)議具有更強(qiáng)的約束力，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為出租方，在出租期限內(nèi)享有租金收益，并有權(quán)要求乙方按照約定使用出租物。

2.降低風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過(guò)本出租協(xié)議，明確了乙方的權(quán)利義務(wù)，降低了出租過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高租賃收益：甲方通過(guò)合理設(shè)定租金，確保出租物的收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該不動(dòng)產(chǎn)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條出租物

1.1出租物為甲方擁有的位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2出租物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2雙方同意，在租賃期限屆滿(mǎn)前，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本租賃協(xié)議。

第三條租賃物使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物完好。

3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。

第四條租金及支付方式

4.1租賃物的租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.3逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本租賃協(xié)議的約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，并保證租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的維修和改進(jìn)建議，甲方應(yīng)及時(shí)處理。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)租賃物的使用情況，要求甲方進(jìn)行必要的維修或更新。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方同意為本租賃協(xié)議的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)保證乙方按照約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方履行租賃協(xié)議，包括提供租賃物和保證租賃物的質(zhì)量。

6.4丙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本租賃協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本租賃協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本租賃協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本租賃協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：租賃物基本情況

附件二：租金支付明細(xì)表

附件三：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方租賃權(quán)益：乙方作為承租方，通過(guò)本租賃協(xié)議，確保其享有租賃物的使用和收益權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.提高租賃滿(mǎn)意度：乙方有權(quán)要求