別墅施工合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地址建設一棟別墅，乙方愿意按照甲方的要求，提供施工服務。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________個月。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負責完成甲方提供的別墅施工圖紙及相關(guān)設計文件中的施工內(nèi)容。

2.2乙方應按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保。

2.3乙方應按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水、廢氣等污染物進行妥善處理。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同價款的__________%作為結(jié)算款；

（4）合同履行完畢后，甲方支付合同價款的__________%作為質(zhì)保金。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程。

4.2甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并對乙方提出的進度調(diào)整方案進行審批。

4.3工程完工后，乙方應向甲方提供工程驗收報告，甲方應在__________日內(nèi)組織驗收。

4.4工程驗收合格后，甲方應在__________日內(nèi)支付相應的款項。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程竣工驗收合格后，乙方應在__________年內(nèi)對工程質(zhì)量承擔保修責任。

5.3保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及相關(guān)設計文件

2.工程量清單

3.預付款支付憑證

4.進度款支付憑證

5.結(jié)算款支付憑證

6.質(zhì)保金支付憑證

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地址建設一棟別墅，乙方愿意按照甲方的要求，提供施工服務。為保障甲方的權(quán)益，提高工程質(zhì)量，引入丙方作為監(jiān)理單位，對工程進行全程監(jiān)理。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________個月。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負責完成甲方提供的別墅施工圖紙及相關(guān)設計文件中的施工內(nèi)容。

2.2乙方應嚴格按照國家有關(guān)質(zhì)量標準、規(guī)范和設計要求進行施工。

2.3丙方負責對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同價款的__________%作為結(jié)算款；

（4）合同履行完畢后，甲方支付合同價款的__________%作為質(zhì)保金。

四、丙方職責與權(quán)利

4.1丙方對工程質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保進行全程監(jiān)理，確保工程符合相關(guān)標準。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程資料、施工圖紙等，并對施工過程進行現(xiàn)場檢查。

4.3丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應在接到整改通知后__________日內(nèi)整改完畢。

4.4丙方有權(quán)向甲方報告工程進展情況，并要求甲方對施工過程中的問題進行決策。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工資質(zhì)、人員配備等證明材料。

5.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出質(zhì)疑，并要求乙方整改。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告，并要求乙方按期完成工程。

5.4甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可支付工程款項。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方不得擅自變更工程圖紙、施工方案等，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及相關(guān)設計文件

2.工程量清單

3.預付款支付憑證

4.進度款支付憑證

5.結(jié)算款支付憑證

6.質(zhì)保金支付憑證

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量，確保工程符合相關(guān)標準。

2.強化施工過程中的監(jiān)督，防止施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。

3.明確各方責任，提高合同履約率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量。

2.明確施工過程中的責任，降低風險。

3.提高工程進度，確保工程按期完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備別墅施工的專業(yè)能力，甲方擬委托乙方在其提供的__________地址進行別墅建設。為保障施工過程中的乙方權(quán)益，同時引入丙方作為監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________別墅

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________個月。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負責按照甲方提供的設計圖紙及相關(guān)設計文件進行別墅的施工建設。

2.2乙方應確保施工過程符合國家相關(guān)建設標準和規(guī)范。

2.3丙方負責對工程進行監(jiān)理，監(jiān)督施工質(zhì)量、安全、進度和環(huán)保。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程每完成一定階段的施工后，甲方支付相應階段合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同價款的__________%作為結(jié)算款；

（4）合同履行完畢后，甲方支付合同價款的__________%作為質(zhì)保金。

四、丙方職責與權(quán)利

4.1丙方負責對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。

4.2丙方有權(quán)對施工圖紙、材料、施工工藝等提出意見和建議。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告、施工記錄等文件，并對施工現(xiàn)場進行不定期的檢查。

4.4丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)施工問題后，要求乙方立即整改，并有權(quán)暫停施工直至問題得到解決。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付進度款和結(jié)算款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、場地準備等。

5.3乙方有權(quán)在施工過程中因不可抗力等因素導致工程延期時，要求相應延長工期。

5.4乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)施工過程中存在設計缺陷或錯誤時，要求甲方承擔責任并調(diào)整設計。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方未及時提供施工圖紙或施工條件的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。

6.3甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及相關(guān)設計文件

2.工程量清單

3.預付款支付憑證

4.進度款支付憑證

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