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與財(cái)產(chǎn)有關(guān)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”)出售給乙方,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________,具體地址為_(kāi)_________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為_(kāi)_________平方米,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將首付款人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)支付給甲方。
2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)由乙方在__________日內(nèi)分期支付給甲方。
三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后,應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前,將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料交付給乙方。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等。
4.2乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%作為違約金。
5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告
3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽證明
4.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)為維護(hù)自身合法權(quán)益,特委托__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”)作為其代理人,就甲方名下位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”)出售事宜,與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________,具體地址為_(kāi)_________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為_(kāi)_________平方米,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。
二、第三方代理權(quán)限及責(zé)任
2.1第三方受甲方委托,全權(quán)代表甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜。
2.2第三方在代理過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
2.3第三方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的出售價(jià)格、支付方式等事項(xiàng),有權(quán)獨(dú)立作出決定,并對(duì)決定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、交易價(jià)格及支付方式
3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將首付款人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)支付給第三方,并由第三方代為收取。
3.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)由乙方在__________日內(nèi)分期支付給第三方,并由第三方代為收取。
四、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。
4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后,應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),并按約定時(shí)間將過(guò)戶(hù)所需材料提交給第三方。
4.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),并確保甲方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后,及時(shí)收到全部房款。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等。
5.2乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。
六、甲方的權(quán)益保障
6.1甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的出售價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)享有最終決定權(quán)。
6.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的代理行為,并對(duì)第三方的不當(dāng)行為提出異議。
6.3甲方在交易過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。
7.2乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中,如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.3乙方在簽訂本合同后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行其他可能損害甲方權(quán)益的行為。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告
3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽證明
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方主體介入的意義和目的:
第三方作為甲方的代理人,能夠幫助甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率。同時(shí),第三方在代理過(guò)程中,能夠充分發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì),為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主體,享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的最終決定權(quán),能夠更好地保障自身利益。通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,甲方能夠更好地控制交易流程,確保交易順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)為保障自身合法權(quán)益,特委托__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”)作為其代理人,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”)事宜,與甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________,具體地址為_(kāi)_________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為_(kāi)_________平方米,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。
二、第三方代理權(quán)限及責(zé)任
2.1第三方受乙方委托,全權(quán)代表乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜。
2.2第三方在代理過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
2.3第三方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式等事項(xiàng),有權(quán)獨(dú)立作出決定,并對(duì)決定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三、交易價(jià)格及支付方式
3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將首付款人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)支付給第三方,并由第三方代為支付給甲方。
3.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)由乙方在__________日內(nèi)分期支付給第三方,并由第三方代為支付給甲方。
四、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。
4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后,應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),并按約定時(shí)間將過(guò)戶(hù)所需材料提交給第三方。
4.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),并確保乙方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后,及時(shí)收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。
5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等。
六、乙方的權(quán)益保障
6.1乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)享有最終決定權(quán)。
6.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的代理行為,并對(duì)第三方的不當(dāng)行為提出異議。
6.3乙方在交易過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為,有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%作為違約金。
7.2甲方在交易過(guò)程中,如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.3甲方在簽訂本合同后,未經(jīng)乙方同意,不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行其他可能損害乙方權(quán)益的行為。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告
3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽證明
4.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
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