出售景觀小區合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的景觀小區房產，以下簡稱“該房產”，現出賣方與買受方就該房產的買賣事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________的景觀小區房產（以下簡稱“該房產”）出售給買受方。

1.2該房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認，該房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________日內，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3買受方應在支付定金后__________日內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.4買受方支付房款的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到房屋后__________日內，對房屋進行驗收。如有質量問題，買受方應在驗收期內向出賣方提出，出賣方應在__________日內予以維修或更換。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，該房產的稅費按照國家相關政策規定，由買受方承擔。

4.2出賣方應協助買受方辦理該房產的過戶手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

5.1如買受方未按約定支付房款，應向出賣方支付__________的違約金。

5.2如出賣方未按約定交付房屋，應向買受方支付__________的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.出賣方身份證明復印件

4.買受方身份證明復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的景觀小區房產，以下簡稱“該房產”，現出賣方與買受方及擔保方就對該房產的買賣事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________的景觀小區房產（以下簡稱“該房產”）出售給買受方。

1.2該房產的建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認，該房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________日內，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3買受方應在支付定金后__________日內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.4買受方支付房款的方式為：__________。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為本合同項下的買受方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2擔保方有權在買受方未按約定支付房款的情況下，代為支付欠款，并有權向買受方追償。

3.3擔保方在履行擔保義務后，有權向出賣方主張相應的權利。

四、交付及驗收

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給買受方。

4.2買受方在收到房屋后__________日內，對房屋進行驗收。如有質量問題，買受方應在驗收期內向出賣方提出，出賣方應在__________日內予以維修或更換。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，該房產的稅費按照國家相關政策規定，由買受方承擔。

5.2出賣方應協助買受方辦理該房產的過戶手續，并承擔相關費用。

六、甲方的權益及保護

6.1出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前提供有效的身份證明及信用證明。

6.2出賣方有權要求買受方在支付定金及房款時提供相應的支付憑證。

6.3出賣方有權在買受方未履行合同義務的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1買受方如未按約定支付房款，應向出賣方支付人民幣__________的違約金。

7.2買受方如未按約定履行合同義務，導致出賣方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3買受方在合同履行期間，不得將房屋轉售或出租給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告

3.出賣方身份證明復印件

4.買受方身份證明復印件

5.擔保方身份證明復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，其目的是確保甲方（出賣方）的權益得到充分保障，避免因買受方違約導致甲方遭受經濟損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，以及在乙方違約和限制條款中的優先保護，旨在確保甲方在合同履行過程中的權益不受侵害，同時通過丙方的擔保，進一步降低交易風險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買受方有意購買甲方位于__________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”，現甲乙雙方及中介方就對該商鋪的買賣事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出售給買受方。

1.2該商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認，該商鋪的成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________日內，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3買受方應在支付定金后__________日內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.4買受方支付房款的方式為：__________。

三、中介方責任及權利

3.1中介方作為中介服務提供者，負責促成本合同項下的買賣交易，并收取中介服務費。

3.2中介方有權要求買賣雙方在交易過程中遵守誠實信用原則，不得隱瞞重要信息。

3.3中介方在交易過程中提供的服務包括但不限于信息提供、合同起草、談判協調等。

四、買受方的權益及保護

4.1買受方有權要求出賣方提供該商鋪的產權證明、權屬清晰證明等相關文件。

4.2買受方有權要求出賣方保證該商鋪的實際情況與宣傳資料一致，如存在重大不符，買受方有權解除合同。

4.3買受方在支付房款前有權對商鋪進行實地查看和驗收。

五、出賣方的違約及限制條款

5.1出賣方如未按約定交付商鋪，應向買受方支付人民幣__________的違約金。

5.2出賣方如未提供真實完整的產權證明文件，買受方有權解除合同并要求賠償損失。

5.3出賣方在合同簽訂后，未經買受方同意，不得擅自轉讓或抵押該商鋪。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪測繪報告

3.出賣方身份證明復印件

4.買受方身份證明復印件

5.中介方身份證明復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義