關于房屋定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日，在____市簽訂。

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條標的房屋

1.1甲方承諾標的房屋的所有權清晰，不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

1.2標的房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結構：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權屬證書編號：____________________

第二條定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.2乙方支付定金后，甲方應向乙方出具定金收據，并妥善保管。

2.3定金支付后，如乙方在合同約定的期限內未履行付款義務，甲方有權解除本合同，并沒收定金。

2.4如甲方未按約定時間交付標的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

第三條付款

3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為首付款。

3.2乙方應在支付首付款后____個工作日內，按照合同約定分期向甲方支付剩余房款。

第四條交付

4.1甲方應在合同約定的交付期限內，將標的房屋交付給乙方。

4.2甲方應在交付房屋前，將房屋權屬證書交付給乙方。

4.3乙方在收到房屋及權屬證書后，應立即檢查房屋及附屬設施，并在收房確認書上簽字確認。

第五條違約責任

5.1如乙方在合同約定的付款期限內未能按期付款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

5.2如甲方在合同約定的交付期限內未能交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在____市簽訂。

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條標的房屋

1.1甲方承諾標的房屋的所有權清晰，不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

1.2標的房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結構：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權屬證書編號：____________________

第二條定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.2丙方保證在乙方支付定金后，甲方應向乙方出具定金收據，并妥善保管。

2.3定金支付后，如乙方在合同約定的期限內未履行付款義務，甲方有權解除本合同，并沒收定金。

第三條付款

3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為首付款。

3.2乙方應在支付首付款后____個工作日內，按照合同約定分期向甲方支付剩余房款。

3.3丙方保證在乙方未能按期付款時，代為支付相應款項，并有權向乙方追償。

第四條交付

4.1甲方應在合同約定的交付期限內，將標的房屋交付給乙方。

4.2甲方應在交付房屋前，將房屋權屬證書交付給乙方。

4.3乙方在收到房屋及權屬證書后，應立即檢查房屋及附屬設施，并在收房確認書上簽字確認。

第五條甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，包括定金、首付款及分期付款。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方按時支付款項。

5.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條乙方的責任與限制

6.1乙方應按照合同約定支付款項，不得逾期付款。

6.2乙方不得以任何理由拒絕接收標的房屋。

6.3乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條丙方的責任與權利

7.1丙方應在本合同約定的范圍內，為乙方的付款義務提供擔保。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

第八條違約責任

8.1如乙方未按期支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

8.2如丙方未履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

本合同在原有基礎上增加了第三方主體丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益。甲方作為出賣人，在合同中享有優先的權利，包括要求乙方按時付款、解除合同等。同時，增加了丙方的責任與權利，確保其在乙方違約時履行擔保義務。乙方在合同中承擔更多的責任與限制，如按時付款、接收房屋等。丙方的介入，一方面增加了交易的穩定性，另一方面也提高了甲方的交易安全保障。本合同的設計旨在確保甲方在交易中的主導地位，保障其權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在____市簽訂。

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（監管方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的設備（以下簡稱“標的設備”），為保證交易的安全性和順利進行，丙方同意擔任監管方，負責監督交易過程，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條標的設備

1.1甲方承諾標的設備的性能、質量符合合同約定，不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

1.2標的設備的具體信息如下：

（1）設備型號：____________________

（2）設備規格：____________________

（3）設備數量：____________________臺

（4）設備用途：____________________

（5）設備生產日期：____________________

第二條定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣____________元（大寫：____________________）。

2.2丙方負責監管定金的安全，確保在合同履行完畢后，定金按約定退還乙方。

第三條付款

3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付設備總價款的_____%作為首付款。

3.2乙方應在支付首付款后____個工作日內，按照合同約定分期向甲方支付剩余款項。

3.3丙方負責監督付款過程，確保甲方按約定時間收到款項。

第四條交付

4.1甲方應在合同約定的交付期限內，將標的設備交付給乙方。

4.2甲方應在交付設備前，將設備相關技術文件、操作手冊等資料交付給乙方。

4.3乙方在收到設備及相關資料后，應立即進行驗收，并在驗收確認書上簽字確認。

第五條乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付設備，并保證設備符合約定質量標準。

5.2乙方有權要求丙方監督交易過程，確保交易安全。

5.3乙方在設備交付后，如有質量問題，有權要求甲方承擔維修、更換或退貨等責任。

第六條甲方的責任與限制

6.1甲方應按照合同約定交付設備，并保證設備的質量。

6.2甲方不得以任何理由拒絕乙方驗收設備。

6.3甲方在設備交付后，如設備出現質量問題，應立即采取措施進行修復，并承擔相應責任。

第七條丙方的責任與權利

7.1丙方負責監督交易過程，確保交易雙方按照合同約定履行義務。

7.2丙方有權要求甲方提供設備的相關資料，并要求乙方支付款項。

7.3丙方在監督過程中，如發現任何一方違約，有權通知對方并采取相應措施。

第八條違約責任

8.1如甲方未按期交付設備，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

8.2如乙方未按期支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元（大寫：____________________）。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向標的設備所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.設備技術文件復印件

2.設備操作手冊復印件

3.設備質量檢測報告復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：________