wps土地流轉(zhuǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于_________________________，土地總面積為_________________________平方米。

1.2土地用途：_________________________。

1.3土地權(quán)屬：甲方擁有上述土地的使用權(quán)，并依法享有土地收益。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起_________________________年，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：乙方應向甲方支付土地租金，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月_________________________日前向甲方支付當月租金，支付方式為_________________________。

四、土地使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應對土地進行合理維護，確保土地的可持續(xù)利用。

4.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地資源。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3如因乙方原因?qū)е峦恋刭Y源受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地測量報告；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，并委托丙方作為監(jiān)管方，對租賃合同履行情況進行監(jiān)管。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于_________________________，土地總面積為_________________________平方米。

1.2土地用途：_________________________。

1.3土地權(quán)屬：甲方擁有上述土地的使用權(quán)，并依法享有土地收益。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起_________________________年，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：乙方應向甲方支付土地租金，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月_________________________日前向甲方支付當月租金，支付方式為_________________________。

四、土地使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應對土地進行合理維護，確保土地的可持續(xù)利用。

4.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地資源。

五、丙方職責

5.1丙方負責監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地，確保乙方履行合同義務。

5.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期限內(nèi)進行不定期的現(xiàn)場檢查，確保土地資源得到合理利用。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提交土地使用情況報告，對乙方違反合同的行為提出警告或采取必要措施。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，若乙方擅自改變土地用途、損害土地資源或未按約定使用土地。

6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對土地進行合理規(guī)劃，提高土地利用效率。

七、乙方責任

7.1乙方應按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，確保土地資源得到合理利用。

7.2乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付滯納金。

7.3乙方應承擔因自身原因造成土地資源受損的賠償責任。

八、違約責任

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。

8.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如未按約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.加強對土地租賃合同履行情況的監(jiān)管，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.提高土地利用效率，促進土地資源的合理配置。

3.降低甲乙雙方在合同履行過程中的風險，維護合同穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在土地租賃過程中的權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收益。

2.通過合理規(guī)劃土地，提高土地利用效率，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)發(fā)展。

3.降低甲方在合同履行過程中的風險，確保合同穩(wěn)定履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用，并委托丙方作為擔保方，確保乙方履行合同義務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位置：位于_________________________，物業(yè)總面積為_________________________平方米。

1.2物業(yè)用途：_________________________。

1.3物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有上述物業(yè)的所有權(quán)，并依法享有物業(yè)收益。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起_________________________年，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：乙方應向甲方支付物業(yè)租金，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月_________________________日前向甲方支付當月租金，支付方式為_________________________。

四、物業(yè)使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照物業(yè)用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

4.2乙方應對物業(yè)進行合理維護，確保物業(yè)的完好狀態(tài)。

4.3乙方在使用物業(yè)過程中，應遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，不得損害物業(yè)設施。

五、丙方職責

5.1丙方負責擔保乙方履行本合同義務，包括但不限于支付租金、遵守租賃合同條款等。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)對物業(yè)的使用情況，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)使用情況報告，對乙方違反合同的行為提出警告或采取必要措施。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)，包括但不限于物業(yè)設施、環(huán)境等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對物業(yè)進行必要的美化或改造，但需事先獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)維護方面提供必要的支持和協(xié)助。

七、甲方責任

7.1甲方應確保物業(yè)符合租賃合同約定的標準，并在租賃期限內(nèi)進行必要的維護和保養(yǎng)。

7.2甲方應遵守合同約定，不得擅自提高租金或其他費用。

7.3甲方應配合乙方在租賃期限內(nèi)的合理使用和改造需求。

八、違約責任

8.1甲方如未按約定提供符合標準的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.2甲方如擅自提高租金或其他費用，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的費用。

8.3甲方如未按約定進行物業(yè)維護，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的維修費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中享有充分的權(quán)益，包括物業(yè)使用、維護等方面的合理要求。