商業活動場地租賃使用協議條款詳解第一章合同雙方基本信息第一條合同編號合同編號：____________________第二條雙方基本信息1.出租方（甲方）信息：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系方式：____________________2.承租方（乙方）信息：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系方式：____________________第三條合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期：____________________本合同生效日期：____________________第二章場地基本情況第四條場地位置甲方出租的場地位于：____________________第五條場地面積及用途1.場地面積：____________________平方米2.場地用途：____________________第六條場地設施及設備1.甲方提供的設施及設備：（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.乙方自帶的設施及設備：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第七條場地使用條件1.乙方應按照甲方提供的場地設施及設備正常使用，不得擅自拆除或損壞。2.乙方在使用過程中，應遵守我國相關法律法規，不得從事違法活動。3.乙方不得將場地轉租、轉借或轉賣。第三章租賃期限及租金第八條租賃期限1.租賃起始日期：____________________2.租賃終止日期：____________________3.租賃期限：____________________年第九條租金及支付方式1.租金：____________________元/月2.租金支付方式：（1）每月支付：____________________（2）每季度支付：____________________（3）每半年支付：____________________（4）每年支付：____________________第十條保證金1.乙方需向甲方支付保證金：____________________元2.保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。第四章場地使用管理第十一條場地使用規范1.乙方在使用場地過程中，應遵守甲方制定的各項規章制度。2.乙方不得在場地內進行破壞性施工或改動場地結構。3.乙方不得在場地內設置廣告牌、宣傳欄等設施，需經甲方同意。第十二條場地維護責任1.甲方負責場地設施及設備的日常維護。2.乙方在使用過程中，對場地設施及設備造成損壞的，應負責維修或賠償。第十三條場地安全責任1.甲方負責場地的消防安全，保證消防設施完好。2.乙方在使用場地過程中，應遵守消防安全規定，不得使用明火、易燃易爆物品等。3.乙方應配合甲方進行安全檢查，發覺安全隱患及時報告。第五章違約責任第十四條甲方違約責任1.甲方未按約定提供場地或設施設備，應向乙方支付違約金：____________________元。2.甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十五條乙方違約責任1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金：____________________元。2.乙方違反合同約定，擅自轉租、轉借或轉賣場地，應承擔相應的法律責任。3.乙方損壞場地設施及設備，應承擔維修或賠償責任。第十六條違約金的計算方式違約金按下列方式計算：1.違約金=未履行義務的金額×違約金比例2.違約金比例由雙方協商確定。第十七條違約金支付期限違約金應在本合同約定的付款期限內支付，逾期支付的，應加倍支付違約金。第十八條違約金的最高限額違約金的最高限額為本合同總金額的：____________________%。第六章甲方權利與義務第十六條甲方權利1.甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督，保證乙方遵守本合同約定。2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付租金。3.甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的措施。第十七條甲方義務1.甲方應按照合同約定提供場地和設施設備，保證其符合使用要求。2.甲方應保持場地設施設備的完好，及時進行維修和更換。3.甲方應保障場地的安全，及時消除安全隱患。第十八條場地使用許可1.甲方應在合同簽訂后，向乙方提供場地使用許可。2.甲方不得擅自變更場地用途，如需變更，應提前通知乙方并取得乙方同意。第七章乙方權利與義務第十九條乙方權利1.乙方有權按照合同約定使用場地，并享有場地使用期間的合法權益。2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地和設施設備。3.乙方有權對甲方提供的服務提出意見和建議。第二十條乙方義務1.乙方應按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方應合理使用場地和設施設備，避免損壞。3.乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，維護場地秩序。第二十一條場地使用規范遵守1.乙方應遵守國家有關法律法規，不得在場地內從事違法活動。2.乙方應保護場地環境，不得亂扔垃圾，保持場地整潔。3.乙方應妥善保管甲方提供的鑰匙和設施設備，不得遺失或損壞。第八章租賃保證金退還第二十二條保證金退還條件1.租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后七個工作日內退還保證金。2.乙方在租賃期間提前解除合同，且無違約行為，甲方應在合同解除后七個工作日內退還保證金。第二十三條保證金退還手續1.乙方應在租賃期滿或合同解除后七個工作日內，向甲方提交保證金退還申請。2.甲方收到申請后，應在七個工作日內審核完畢，并退還保證金。第九章場地使用記錄與報告第二十四條場地使用記錄1.甲方應定期記錄場地使用情況，包括場地使用時間、人員進出記錄等。2.乙方應配合甲方進行場地使用記錄，并保證記錄的準確性。第二十五條場地使用報告1.甲方應每月向乙方提供場地使用報告，內容包括場地使用情況、設施設備維護情況等。2.乙方有權要求甲方提供場地使用報告，甲方應在收到要求后五個工作日內提供。第十章其他約定第二十六條不可抗力1.由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。2.不可抗力包括自然災害、行為、社會異常事件等。第二十七條合同附件1.本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同附件包括：場地平面圖、設施設備清單、使用規則等。第二十八條合同解釋1.本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決。2.本合同以中文為準，其他語言版本僅供參考。第十一章合同解除與終止第二十九條合同解除條件1.乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除合同。2.甲方因場地原因無法提供場地服務，經乙方同意后，可以解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致后可以解除合同。第三十條合同終止1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協商一致，可以提前終止合同。3.合同解除后，合同終止。第三十一條合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應立即騰退場地，并恢復場地原狀。2.甲方應在合同終止后五個工作日內退還乙方剩余租金和保證金。3.雙方應相互配合，處理合同終止后的善后事宜。第十二章合同變更第三十二條合同變更條件1.雙方協商一致，可以變更合同內容。2.因不可抗力或其他合理原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協商解決。第三十三條合同變更程序1.雙方協商一致后，應簽訂書面變更協議。2.變更協議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三十四條合同變更生效1.合同變更協議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更協議的生效不影響已履行合同部分的法律效力。第十三章合同附件第三十五條附件內容1.本合同附件包括但不限于：場地平面圖、設施設備清單、使用規則、租賃保證金收據等。2.附件與本合同具有同等法律效力。第三十六條附件保管1.甲方和乙方應妥善保管合同及其附件。2.雙方應保證合同及其附件的完整性和保密性。第三十七條合同生效1.本合