建筑工程業主協議第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂。1.1.2甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________1.1.3乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________1.1.4合同編號：____________________1.2合同生效1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內向乙方支付合同履約保證金，金額為人民幣____元。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：____________________2.2工程地點2.2.1工程地點：____________________2.3工程規模2.3.1工程規模：____________________2.4工程內容2.4.1工程內容：____________________第三章工程費用與支付3.1工程費用3.1.1工程總費用為人民幣____元，包括但不限于設計費、材料費、人工費、機械使用費等。3.2支付方式3.2.1甲方應按以下方式進行工程費用的支付：3.2.1.1合同簽訂后，甲方支付合同履約保證金；3.2.1.2工程開工前，甲方支付工程預付款，金額為人民幣____元；3.2.1.3工程進度達到合同約定的節點時，甲方支付進度款；3.2.1.4工程竣工驗收合格后，甲方支付竣工結算款；3.2.1.5乙方提交竣工資料后，甲方支付尾款。3.3付款時間3.3.1甲方應在每個付款節點前____個工作日內支付相應的款項。第四章工程進度與質量4.1工程進度4.1.1乙方應按照合同約定的工期完成工程。4.1.2工程進度計劃如下：4.1.2.1開工日期：____________________4.1.2.2竣工日期：____________________4.2工程質量4.2.1乙方應嚴格按照國家有關工程質量的法律法規和標準進行施工。4.2.2工程質量標準：4.2.2.1符合國家現行建筑標準；4.2.2.2達到甲方要求的工程質量標準；4.2.2.3無重大質量缺陷。第五章工程驗收與保修5.1工程驗收5.1.1工程竣工后，乙方應組織甲方進行驗收。5.1.2驗收合格后，甲方應在____個工作日內簽署驗收報告。5.2工程保修5.2.1乙方對工程進行保修，保修期為____年。5.2.2在保修期內，因乙方施工原因造成的工程質量問題，乙方應負責無償修復。5.2.3保修期滿后，乙方應提供相應的維修服務，但甲方需支付維修費用。5.2.4保修期內，因不可抗力、甲方使用不當等原因造成的工程質量問題，不屬于保修范圍。第六章設計與圖紙6.1設計要求6.1.1乙方應根據甲方提供的工程概況，進行工程設計。6.1.2設計應滿足國家相關法律法規、行業標準及甲方的要求。6.1.3乙方應在合同簽訂后____個工作日內完成初步設計，并在____個工作日內提交給甲方審核。6.2圖紙提供6.2.1乙方應在初步設計審核通過后____個工作日內，向甲方提供完整的工程設計圖紙。6.2.2圖紙應包括但不限于以下內容：6.2.2.1施工圖；6.2.2.2部件圖；6.2.2.3配件表；6.2.2.4技術說明書。6.3圖紙修改6.3.1如甲方對圖紙有修改意見，應在收到圖紙后____個工作日內通知乙方。6.3.2乙方應在接到甲方修改意見后____個工作日內完成修改，并重新提交給甲方審核。6.4設計費用6.4.1設計費用為人民幣____元，由甲方支付。6.4.2設計費用包含在工程總費用中，不另行計算。第七章材料與設備7.1材料與設備采購7.1.1乙方應按照工程設計圖紙和技術要求，采購所需的材料與設備。7.1.2采購的材質與設備應符合國家相關標準和甲方的要求。7.2材料與設備供應7.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供材料與設備的供應計劃。7.2.2乙方應保證材料與設備的供應及時、質量合格。7.3材料與設備驗收7.3.1甲方應在材料與設備到貨后____個工作日內進行驗收。7.3.2驗收合格后，甲方應在____個工作日內簽署驗收報告。7.4材料與設備費用7.4.1材料與設備費用為人民幣____元，包含在工程總費用中。第八章施工組織與管理8.1施工組織8.1.1乙方應建立健全施工組織機構，明確各崗位職責。8.1.2乙方應制定詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等。8.2施工管理8.2.1乙方應嚴格按照施工組織設計進行施工，保證工程質量和進度。8.2.2乙方應定期向甲方匯報施工進度和質量情況。8.3施工人員8.3.1乙方應保證施工人員具備相應的資質和技能。8.3.2乙方應負責施工人員的培訓和管理。8.4施工安全8.4.1乙方應遵守國家有關施工安全的規定，保證施工安全。8.4.2乙方應制定施工安全措施，并定期進行安全檢查。第九章監理與協調9.1監理機構9.1.1甲方應委托具有相應資質的監理機構對工程進行監理。9.1.2監理機構應在合同簽訂后____個工作日內向甲方提交監理方案。9.2監理職責9.2.1監理機構應按照監理方案，對工程進行全過程監理。9.2.2監理機構應定期向甲方提交監理報告。9.3協調機制9.3.1甲方、乙方和監理機構應建立有效的協調機制，及時解決施工過程中出現的問題。9.3.2協調會議應定期召開，必要時可臨時召開。第十章保密與知識產權10.1保密條款10.1.1雙方對本合同及其附件中的商業秘密負有保密義務。10.1.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內容。10.2知識產權10.2.1乙方在履行合同過程中產生的技術成果，除合同另有約定外，歸乙方所有。10.2.2甲方不得侵犯乙方的知識產權。第十一章支付結算11.1支付節點11.1.1本合同按照工程進度分為以下支付節點：11.1.1.1設計階段完成，支付設計費用；11.1.1.2材料與設備采購完成，支付材料與設備費用；11.1.1.3施工階段按月進度支付進度款；11.1.1.4工程竣工驗收合格，支付竣工結算款；11.1.1.5乙方提交竣工資料，支付尾款。11.2結算程序11.2.1乙方在工程完成每個支付節點后，向甲方提交結算申請，包括但不限于工程量清單、發票、驗收報告等。11.2.2甲方在收到結算申請后____個工作日內進行審核，審核無誤后支付相應款項。11.3逾期支付11.3.1甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付____%的逾期付款違約金。第十二章工程變更12.1變更程序12.1.1任何一方需對工程進行變更時，應向對方提出書面變更申請。12.1.2對方應在收到變更申請后____個工作日內回復是否同意變更。12.2變更內容12.2.1變更內容包括但不限于工程規模、設計、進度、費用等。12.2.2變更內容經雙方協商一致后，應以書面形式修改合同相關條款。12.3變更費用12.3.1工程變更引起的費用調整，應按照實際發生費用計算。12.3.2變更費用由變更申請方承擔，或由雙方協商確定分擔比例。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方在以下情況下有權解除合同：13.1.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正；13.1.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行；13.1.1.3雙方協商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。13.2.2收到解除通知的一方應在____個工作日內確認解除。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定完成剩余工作。13.3.2雙方應按合同約定結算工程款，并處理相關事宜。合同簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方單位名稱：____________________乙方單位名稱：___