臨街房屋租賃合同書10篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯系電話：房屋位置及面積甲方將位于______市______區______街道______號的臨街房屋出租給乙方，房屋面積為______平方米。租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月提出書面申請，并獲得甲方的同意。租金及支付方式1.租金：每月租金為______元，總計年租金為______元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：______銀行-賬戶名稱：______-賬戶號碼：______保證金乙方需向甲方繳納保證金______元，作為租賃期間的履約保證金。租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將全額退還；若有違約行為，甲方有權扣除相應費用后退還保證金。房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或懸掛廣告，需事先獲得甲方的書面同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用，并保持良好的生活習慣，確保房屋內外環境衛生。3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆等危險物品。4.乙方應積極配合甲方對房屋進行的定期檢查和維護，確保房屋安全使用。違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方立即騰空房屋。2.乙方如有擅自改變房屋結構或用途等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。3.乙方如違反其他合同規定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。爭議解決如雙方在履行合同中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商解除合同時，乙方應按時騰空房屋，并清理個人物品。甲方在確認房屋空置后，將保證金退還給乙方。3.本合同終止后，雙方應友好協商解決相關事宜，包括但不限于未使用的租金退還、裝修費用等。其他約定1.雙方在履行合同過程中，所有書面通知均應采取書面形式，并通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達對方。郵寄地址以合同約定的地址為準，快遞以簽收為準，電子郵件以發送成功為準。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日聯系方式：______郵寄地址：______快遞簽收人：______電子郵件：______銀行賬戶信息：-銀行名稱：______-賬戶名稱：______-賬戶號碼：______保證金：______元租金：每月______元年租金：______元房屋面積：______平方米租賃期限：______年房屋位置：______市______區______街道______號房屋用途：商業用途篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方臨街房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。房屋類型為[房屋類型]，結構為[房屋結構]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還甲方，并保證房屋處于良好使用狀態。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，按季度支付。乙方應在每個季度第一天向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或現金方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。四、保證金乙方應在租賃期開始前向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權扣除相應費用后退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、裝飾，應事先取得甲方的同意。2.乙方應妥善管理房屋，確保房屋及設施的安全使用。如因乙方原因導致房屋損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方不得在房屋內從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品。如有違反，甲方有權立即終止合同并要求乙方承擔相應的法律責任。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，應按逾期支付的金額支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計算。2.乙方如有損壞房屋或設施的行為，應按損壞的物品價值支付違約金，并賠償相應的損失。3.乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的部分條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方為房屋合法持有人，同意將其臨街房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃房屋基本情況甲方將其合法持有的臨街房屋出租給乙方使用，房屋位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋的布局、結構、附屬設施及裝修風格等具體情況詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前3個月提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，總計______元/年。乙方應按照甲方指定的支付方式支付租金。2.租金支付方式：乙方應按照每______個月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金應在租賃期開始前的______個工作日內支付，以后每期租金應在到期前的______個工作日內支付。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額______%的滯納金。四、押金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元。租賃期滿，乙方如未違反本合同規定，押金應全部退還；如乙方違反本合同規定，甲方有權扣除相應違約金后，將剩余押金退還給乙方。五、房屋使用及維修責任1.乙方應按照本合同約定使用房屋，不得將房屋用于非法用途。2.乙方在使用房屋過程中，應妥善保護房屋及其附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。3.租賃期內，如因乙方原因導致房屋結構損壞或安全隱患，乙方應承擔全部責任。六、合同解除與終止1.雙方均有權在租賃期內提前解除本合同。但提前解除本合同的一方應提前______個月書面通知對方，并承擔相應違約責任。2.如乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓或用于其他非法用途，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.租賃期滿，本合同自然終止。如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前3個月提出書面申請。七、違約責任1.雙方如一方未履行本合同約定的義務，視為違約，應承擔違約責任。2.如乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方的原因導致房屋損壞或安全隱患，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、修復費用等。八、其他約定事項1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯系電話：[甲方聯系電話]，聯系地址：[甲方聯系地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯系電話：[乙方聯系電話]，聯系地址：[乙方聯系地址]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方臨街房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]。2.房屋結構：該房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]。3.房屋面積：該房屋的總面積為[房屋總面積，具體到平方米]。4.房屋用途：該房屋用途為[房屋用途，如商業、住宅等]。二、租賃期限1.租賃時間：租賃期限為[租賃期限，具體到年、月、日]。2.交房時間：甲方應于[交房時間，具體到年、月、日]將房屋交付給乙方使用。3.退租時間：乙方應于租賃期滿之日將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應按[租金標準，具體到元/月、元/年等]的標準向甲方支付租金。2.支付方式：乙方應按[支付方式，如月付、季付、年付等]的方式向甲方支付租金。具體支付時間為每月/季度/年的第[具體支付日，如10日、20日等]。四、押金及支付方式1.押金標準：乙方應向甲方支付押金[押金金額]。2.支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金給甲方。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先取得甲方的同意。2.日常管理：乙方應負責房屋的日常管理和維護，保持房屋的整潔和衛生。3.安全隱患：乙方應注意房屋的安全隱患，及時發現并處理。如因乙方原因導致房屋安全事故，乙方應承擔全部責任。六、違約責任1.甲方違約：如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方應支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋結構，乙方應支付違約金[違約金金額]元給甲方。七、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：如雙方協商一致，可以終止本合同。但乙方應在租賃期滿之日將房屋歸還給甲方，并結清所有費用。九、其他約定事項1.不可抗力：如因不可抗力導致房屋損壞或無法正常使用，雙方應共同協商解決方案。2.保密義務：雙方應對本合同內容及履約過程中獲知的對方商業秘密和技術資料保密。3.續約條款：租賃期滿前，雙方可協商是否續約。如需續約，雙方應重新簽訂租賃合同。4.其他未盡事宜：雙方如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇5甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方擁有一棟位于___________的臨街房屋，現同意出租給乙方作為商業用途，乙方同意租賃該房屋并遵守相關租賃條款。為明確雙方權利和義務，特訂立本租賃合同書。一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于___________的臨街房屋出租給乙方。1.2租賃物之具體面積、布局和結構等詳見本合同附錄的平面圖。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前，雙方可協商續租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應按照約定支付租金，租金總額為______元。3.2租金支付方式：每______（月/季度/半年）首日前支付一次租金。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權按日向乙方收取逾期租金____%的滯納金。四、用途及經營限制4.1乙方租賃房屋用于___________________用途。4.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需裝修或改動，需提前書面申請并獲得甲方同意。4.3乙方不得從事違法、違規的經營活動。五、甲方權利與義務5.1甲方有權按照約定收取租金及滯納金。5.2甲方應確保出租的房屋權屬清晰，無糾紛。5.3甲方有義務交付房屋并協助乙方辦理相關證照。六、乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃期內使用房屋，并承擔房屋的維護責任（除自然災害及甲方責任外）。6.2乙方應按時支付租金及各項費用。6.3乙方應合理使用房屋，不得改變房屋結構和用途。七、合同解除與終止7.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同。7.2如乙方在租賃期內擅自改變房屋結構或用途，甲方有權立即解除合同。7.3租賃期滿或雙方協商一致，可提前終止合同。八、違約責任8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金并承擔由此產生的損失。8.2如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的違約責任。九、其他事項約定：_______________________________。（此處可詳細約定其他與雙方有關的事項）篇6甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方為房屋合法持有人，同意將其臨街房屋出租給乙方使用，乙方有意租賃該房屋進行合法經營或居住，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃物及位置本合同所租賃的物業為甲方持有的臨街房屋，位于____________________。房屋面積______平方米，具體面積以實際測量為準。房屋用途為商業用途/居住用途（根據實際情況選擇填寫）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，本合同自行終止。如乙方需要續租，應在租賃期滿前三個月與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為每______（月/季度/半年/年）支付一次。2.乙方需在每個支付周期開始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為欠款金額的千分之______。四、房屋使用及管理1.乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、懸掛廣告等，需事先征得甲方同意。2.乙方應合理使用房屋設施，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.乙方應遵守國家法律法規，不得在房屋內從事違法活動。4.甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋安全。乙方應配合甲方的檢查工作。五、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權在押金中扣除相應費用。六、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付欠租及違約金。2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇7甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯系電話：房屋位置及面積甲方將其所有的臨街房屋出租給乙方，房屋位于____市____區____路____號，建筑面積為____平方米。租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方。租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）____元（￥____）。租金應在每月的第一個工作日支付。2.乙方可選擇以下支付方式：現金、銀行轉賬或支票。銀行轉賬或支票的具體信息如下：-銀行名稱：______-賬戶名稱：______-賬號：______-開戶行：______押金及支付方式1.乙方在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____元（￥____）。押金用于確保乙方在租賃期內遵守租賃協議。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金將全額退還；如有違約行為，甲方有權扣除相應費用后退還押金。房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應事先書面征求甲方的同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公共事業費用，并遵守物業管理規定。如有違規行為，甲方有權要求乙方立即整改。3.乙方在租賃期內應愛護房屋及其附屬設施，如有損壞或遺失，應及時告知甲方并賠償相應損失。4.乙方不得在房屋內從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品。如有違反，甲方有權立即終止合同并要求乙方承擔相應的法律責任。5.乙方如需轉租房屋，應事先書面征求甲方的同意。在轉租期間，乙方應繼續履行原租賃合同約定的義務。6.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并交還給甲方。如有損壞或遺失，應及時告知甲方并賠償相應損失。7.乙方在租賃期內應積極配合甲方的合理管理，遵守物業管理規定和相關法律法規。如有違規行為，甲方有權要求乙方立即整改并承擔相應的法律責任。8.乙方在租賃期內如需對房屋進行裝修、裝飾、改建等施工行為，應事先書面征求甲方的同意，并確保施工質量和安全。施工完成后，應及時清理施工現場并恢復原狀。若因施工原因導致房屋損壞或安全隱患，乙方應承擔相應的賠償責任。9.乙方在租賃期內應尊重甲方的合法權益，不得干擾甲方的正常經營和管理活動。如有違反，甲方有權要求乙方立即停止違法行為并承擔相應的法律責任。同時，乙方也應尊重其他承租人的合法權益，不得擅自改變房屋的結構或用途，不得影響其他承租人的正常居住或經營。10.乙方在租賃期內應積極配合政府有關部門進行的安全檢查、衛生防疫等工作。如有違反相關法規或規定的行為，乙方應承擔相應的法律責任。11.乙方在租賃期內如需購買房屋內的家具、家電等生活設施，應事先書面征求甲方的同意。購買后，應確保設施的安全使用，并承擔因設施故障或損壞導致的相應責任。如需更換或維修設施，也應事先告知甲方并承擔相關費用。12.乙方在租賃期內應遵守公共場所的秩序和規定，不得在房屋內大聲喧嘩、亂扔垃圾等行為。如有違反，甲方有權要求乙方立即整改并承擔相應的法律責任。同時，乙方也應尊重其他承租人的生活習慣和權益，共同維護公共場所的和諧與穩定。13.乙方在租賃期內如需攜帶寵物進入房屋，應事先書面征求甲方的同意。攜帶寵物時，應確保寵物的安全和衛生，并承擔因寵物引發的相應責任。如需對寵物進行疫苗注射、驅蟲等防疫措施，也應事先告知甲方并承擔相關費用。14.乙方在租賃期內應積極配合甲方的環保工作，遵守相關法規和政策。如有違反環保法規的行為，乙方應承擔相應的法律責任。同時，乙方也應關注自身的環保行為，減少對環境的影響和污染。15.乙方在租賃期內如需對房屋進行外墻清洗、高空作業等涉及安全的工作，應事先書面征求甲方的同意。在進行相關作業時，應采取必要的安全措施和防護措施，確保作業的安全性和穩定性。如有因作業原因導致的事故或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。16.乙方在租賃期內應遵守甲方的各項合理規定和制度，積極配合甲方的管理工作。如有違反規定或制度的行為，甲方有權要求乙方立即整改并承擔相應的法律責任。同時，乙方也應篇8甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯系電話：房屋位置及面積甲方將其所有的臨街房屋出租給乙方，房屋位于____市____區____路____號，面積為____平方米。租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還甲方。租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣（大寫）____元整（￥____）。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：____銀行-賬戶名稱：____-賬號：____房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應妥善管理房屋，保持房屋內部的清潔衛生和設施設備的完好。如有損壞，應及時修復或賠償。3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存儲易燃、易爆等危險物品。違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每天未支付租金的5‰計算。2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，或從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方恢復原狀和賠償損失。3.如因乙方的原因導致房屋設施設備損壞或丟失，乙方應賠償甲方的損失。合同終止及解除1.合同終止：租賃期滿，雙方未續簽合同的，合同自動終止。乙方應將房屋歸還甲方，甲方應退還乙方已支付的租金余額。2.合同解除：如雙方協商同意解除合同，應簽訂書面協議。協議未達成之前，雙方應繼續履行合同。如乙方違約，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。爭議解決如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。合同生效及備案1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。生效后，雙方應嚴格遵守合同條款，履行合同義務。2.合同備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應在合同簽訂后7個工作日內，將合同副本提交給當地房地產管理部門備案。其他約定1.甲方應在合同簽訂時向乙方提供房屋的產權證明及相關文件。2.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，不得擅自轉租或轉讓房屋。如需轉租或轉讓，應征得甲方同意。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.如因不可抗力或政府政策原因導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決方案。協商不成的，合同自動終止，雙方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的租金余額和押金（如有）。篇9甲方（出租人）：姓名：聯系電話：地址：乙方（承租人）：姓名：聯系電話：地址：房屋位置及面積甲方將其所有的臨街房屋出租給乙方，房屋位于_____市_____區_____路_____號，面積為_____平方米。租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還甲方。租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式為_____。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。具體支付賬戶信息如下：-銀行名稱：_____銀行-賬戶名稱：_____賬戶號碼：_____房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方的同意。2.乙方應妥善保管房屋內的設施設備，如因故意或過失導致損壞，應負責修復或賠償。3.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用。如有拖欠，甲方有權在押金中扣除相應費用。違約責任1.乙方如逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的_____%。2.乙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。爭議解決如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守，如有違約，應承擔相應的法律責任。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應將房屋歸還甲方，并結清所有應付費用。其他約定1.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉讓給他人。如需提前退租，應提前_____個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有