第第頁合同編號:________標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同2025二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同編號為“標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同2025二”，以下簡稱“本合同”。合同雙方為：出租方：[出租方姓名或單位名稱]承租方：[承租方姓名或單位名稱]本合同的目的在于明確出租方將位于[詳細(xì)地址]的房屋出租給承租方，并由承租方支付相應(yīng)租金，雙方就租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。本合同租賃房屋的具體信息包括但不限于房屋的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。在此期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、價(jià)格、支付方式1.租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣[租金金額]元，季度租金為人民幣[季度租金金額]元。2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[出租方姓名或單位名稱]賬號：[銀行賬號]支付方式：承租方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式支付租金。3.逾期支付：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金[日租金金額]的違約金。4.一次性支付：承租方可以選擇一次性支付整個(gè)租賃期限的租金，具體金額為人民幣[一次性租金金額]元。若選擇一次性支付，出租方應(yīng)相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。5.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)：-出租方有權(quán)利要求承租方遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用房屋。-出租方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，并保證房屋符合租賃條件。-出租方應(yīng)按照約定房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：-承租方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或欠付。-承租方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好，不得擅自改動房屋內(nèi)部裝修。-承租方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由承租方自行承擔(dān)。-承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。-承租方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，歸還給出租方。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.房屋質(zhì)量保證：-出租方保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和居住條件。-如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致承租方不能正常居住，出租方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.服務(wù)內(nèi)容：-出租方應(yīng)必要的生活服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、水電設(shè)施的維修保養(yǎng)等。-出租方應(yīng)確保租賃房屋的公共設(shè)施正常運(yùn)行，如電梯、消防設(shè)施等。3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：-出租方應(yīng)在收到承租方關(guān)于房屋維修請求后的[具體時(shí)間]內(nèi)予以響應(yīng)。-如出租方未能及時(shí)響應(yīng)，承租方有權(quán)自行處理，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.租賃期間維護(hù)：-承租方在使用過程中應(yīng)合理維護(hù)房屋，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞。-如因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.合同解除后的服務(wù)：-在合同解除后，出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理退租手續(xù)，包括房屋的清潔和設(shè)施設(shè)備的移交。雙方應(yīng)共同努力，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，如有必要，可協(xié)商解決服務(wù)質(zhì)量問題。五、履行與變更1.履行方式：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。-雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行租金支付、房屋使用等義務(wù)。2.履行地點(diǎn)：-本合同的履行地點(diǎn)為出租房屋所在地，雙方應(yīng)按照合同約定的地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。3.變更程序：-任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知對方。-雙方應(yīng)在收到變更通知后[具體天數(shù)]內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議，否則原合同條款繼續(xù)有效。4.變更內(nèi)容：-合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。-變更后的合同條款，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.履行期限：-本合同的履行期限自[起始日期]至[終止日期]，如無特殊約定，租賃期限屆滿后，合同自動解除。6.合同解除：-雙方如需解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知對方，并說明解除原因。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋的移交和租金結(jié)算。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的履行方式和期限，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定處理。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)信息、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容或相關(guān)信息。3.保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后的[具體年限]年。4.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的、不屬于公開信息的任何數(shù)據(jù)、文件、資料等，均受本保密條款的約束。5.如因法律規(guī)定、司法程序、行政調(diào)查或雙方書面同意等原因，一方必須披露相關(guān)信息時(shí)，該方應(yīng)事先通知對方，并采取合理措施以保護(hù)對方的商業(yè)秘密。6.違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因泄露信息而遭受的損失。7.本保密條款的變更或解除，必須以書面形式并由雙方共同簽署方為有效。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。4.任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方另有書面協(xié)議。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。6.本合同爭議解決方式不限制雙方通過仲裁等其他法律途徑解決爭議的權(quán)利。7.任何一方在爭議解決過程中，不得采取任何可能損害對方利益或影響合同履行的行為。八、其它條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.本合同如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并不可抗力的證明。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.如本合同任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。7.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，并由雙方協(xié)商解決。8.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就時(shí)終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的移交和結(jié)算事宜