物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意向購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1該物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權證編號為____________________，房屋所有權證編號為____________________。

1.2該物業(yè)的規(guī)劃用途為____________________，目前狀態(tài)為____________________（如：空置/出租/自用等）。

1.3甲方保證對該物業(yè)擁有完全的所有權，且無任何抵押、查封等權利限制，也未涉及任何法律糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于甲方完成該物業(yè)過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項至甲方指定賬戶。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應于收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項之日起____日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方，并保證該物業(yè)交付時處于完好狀態(tài)。

3.2交付時，雙方應共同對物業(yè)進行現(xiàn)場驗收，如物業(yè)存在任何損壞或不符合約定的情況，甲方應負責修復或補償。

3.3甲方應于物業(yè)交付之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)。

第四條稅費及其他費用

4.1雙方應按照國家及地方稅務機關的規(guī)定，各自承擔因本次物業(yè)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費。

4.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用（如過戶費、評估費等），由雙方按照國家及地方相關規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付物業(yè)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之____的違約金。

5.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之____的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.2如遇不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________