城市土地使用權贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________

鑒于甲方擁有位于_________________（以下簡稱“標的地塊”）的土地使用權，甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本贈與合同，以資共同遵守。

第一條標的地塊的描述

1.1甲方贈與乙方的土地使用權位于_________________，土地使用權證編號為_________________。

1.2標的地塊的面積為_________________平方米，用途為_________________。

1.3標的地塊的四至界限為：東至_________________，南至_________________，西至_________________，北至_________________。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對標的地塊擁有合法的土地使用權，且該土地使用權未被抵押、查封或存在其他任何權利負擔。

2.2甲方保證標的地塊上不存在任何未解決的爭議或糾紛。

2.3甲方保證在贈與合同生效后，將協助乙方辦理土地使用權的過戶手續。

第三條贈與的效力

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2乙方接受贈與后，即成為標的地塊的土地使用權人，享有該地塊的使用、收益和處分的權利。

3.3乙方接受贈與后，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方應保證贈與的土地使用權合法有效，不存在任何權利瑕疵。

4.1.2甲方應在本合同生效后______日內，協助乙方辦理土地使用權過戶手續。

4.1.3甲方應保證在贈與過程中，不違反《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定。

4.1.4甲方應保證在贈與過程中，不損害國家、集體和他人的合法權益。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方在接受贈與后，應按照國家規定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2.2乙方應在甲方協助下，及時辦理土地使用權過戶手續。

4.2.3乙方應保證在土地使用過程中，遵守《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定。

4.2.4乙方應保證在土地使用過程中，不損害國家、集體和他人的合法權益。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，未能在約定時間內協助乙方辦理土地使用權過戶手續，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或未合理利用土地，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3雙方應本著誠實信用的原則履行本合同，任何一方違約，均應承擔相應的違約責任。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，雙方可協商變更或解除本合同。

6.3如一方嚴重違約，導致合同目的無法實現，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代