委托房產(chǎn)中介合同

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號：_________________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

營業(yè)執(zhí)照編號：______________________

鑒于甲方欲出售/購買位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托事項

1.1甲方委托乙方提供以下服務(wù)：

1.1.1協(xié)助甲方尋找合適的買方/賣方；

1.1.2提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場信息；

1.1.3協(xié)助甲方與買方/賣方進(jìn)行談判；

1.1.4協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

1.1.5提供其他與標(biāo)的房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。

第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給第三方。

2.4乙方應(yīng)按照甲方的指示，及時提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

2.5乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得有欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供服務(wù)。

3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和個人資料。

3.4甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。

3.5甲方在交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。

第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為成交價的百分之______（%），即人民幣______元（￥______）。

4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易完成之日起______個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

4.3若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方?yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付服務(wù)費(fèi)用的百分之______（%）。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。

6.3本合同的變更和解除，不影響已經(jīng)履行的部分。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：___