標準廠房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方標準廠房事宜達成如下協議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：甲方將位于[詳細地址]的標準廠房出租給乙方使用。2.建筑面積：租賃廠房建筑面積為[X]平方米。（以實際測量面積為準，如有差異，租金按實際面積相應調整）3.廠房結構：[描述廠房的建筑結構，如鋼結構、磚混結構等]，廠房具備通水、通電、通路等基本條件，能夠滿足乙方正常生產經營需求。二、租賃用途1.乙方租賃該廠房僅作為[具體生產經營用途，如電子產品制造、服裝加工等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。2.在租賃期間，乙方應遵守國家及地方有關環保、安全生產、消防等法律法規，依法依規開展生產經營活動。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失或行政處罰，乙方應承擔全部賠償責任。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還廠房。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿[續租申請提前期限，如3個月]前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金標準：每月每平方米租金為人民幣[X]元，月租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金不包含乙方在租賃期間產生的水、電、氣、物業管理等其他費用。2.租金遞增：自第[遞增起始年份]年起，每年租金在上一年度租金基礎上遞增[X]%。3.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應及時向乙方出具收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期支付解除合同期限，如30日]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應在接到甲方解除合同通知之日起[合同解除后搬離期限，如15日]日內騰空并交還廠房。五、押金1.乙方向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金，租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間損壞廠房及其附屬設施設備，甲方有權從押金中扣除相應維修費用；如押金不足以彌補損失的，乙方應另行賠償。六、相關費用的承擔1.租賃期間，乙方應承擔因使用廠房所產生的水、電、氣、物業管理等費用。水、電、氣費用由乙方按照相關部門規定的收費標準及計量表讀數向相關部門或甲方指定的代收單位繳納。物業管理費用按照[物業管理公司規定的收費標準]向物業管理公司或甲方繳納。2.乙方應按照國家及地方規定繳納因生產經營產生的稅費等其他費用。七、廠房的交付及維修保養1.甲方應于[交付日期]前將廠房按約定條件交付給乙方。《廠房附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。2.租賃期間，甲方應保證廠房及附屬設施設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方對廠房及附屬設施設備進行定期檢查、維修，乙方應予以配合。因甲方維修保養不及時，導致廠房及附屬設施設備損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.乙方應合理使用并愛護廠房及附屬設施設備，不得故意損壞。如因乙方原因導致廠房及附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方如需對廠房進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并確保裝修、改造方案符合相關法律法規及建筑安全標準。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或損壞已裝修、改造部分，無償歸甲方所有。八、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應在接到甲方解除合同通知之日起[合同解除后搬離期限，如15日]日內騰空并交還廠房：未按照約定的用途使用廠房，經甲方多次書面通知仍未改正的；擅自改變廠房結構或損壞廠房及附屬設施設備，經甲方多次書面通知仍未修復或賠償的；拖欠租金累計超過[逾期支付解除合同期限，如30日]日的；利用廠房從事違法犯罪活動的。九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。2.甲方未按照約定時間交付廠房或交付的廠房不符合約定條件的，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期交付解除合同期限，如30日]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。3.乙方未按照約定時間支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期支付解除合同期限，如30日]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應在接到甲方解除合同通知之日起[合同解除后搬離期限，如15日]日內騰空并交還廠房。乙方逾期騰退廠房的，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向甲方支付占有使用費。十、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________