回遷協議合同范本?甲方（回遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被回遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方原有的房屋進行拆遷，并承諾為乙方提供回遷安置。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就回遷安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋情況乙方原房屋位于[具體地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋附屬設施包括[列舉附屬設施，如車庫、地下室等]。（二）回遷安置房屋情況1.甲方提供給乙方的回遷安置房屋位于[回遷房屋具體地址]，為[住宅/商業/工業等]用房。2.回遷安置房屋的建筑面積暫定為[x]平方米，最終以房產測繪部門實測面積為準。3.回遷安置房屋的戶型為[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛等]，房屋內部裝修標準為[描述裝修標準，如毛坯房/簡裝/精裝等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定對乙方原房屋進行拆遷。依據相關規定和本協議要求乙方提供必要的證明文件和資料。2.義務負責辦理回遷安置房屋的建設審批手續，確保回遷安置房屋符合國家相關質量和安全標準。按照本協議約定的時間和標準向乙方交付回遷安置房屋。協助乙方辦理回遷安置房屋的產權登記手續，所需費用按照法律法規的規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得回遷安置房屋。對回遷安置房屋的建設質量和進度進行監督。2.義務在本協議簽訂之日起[x]日內，將原房屋騰空并交付給甲方進行拆遷。按照甲方要求提供辦理回遷安置相關手續所需的證明文件和資料，如身份證、戶口本、房屋產權證書等。按照本協議約定支付相關費用，如回遷安置房屋差價等。三、回遷安置房屋交付時間及方式（一）交付時間甲方應在[預計交付時間]前將回遷安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交付時間延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。（二）交付方式1.甲方應在回遷安置房屋具備交付條件后，提前[x]日書面通知乙方辦理交付手續。2.乙方應在接到通知后的[x]日內，與甲方共同對回遷安置房屋進行驗收。如驗收合格，雙方簽署房屋交接單，乙方接收房屋；如驗收不合格，甲方應按照乙方要求及時整改，直至達到交付標準。四、回遷安置房屋差價結算（一）差價計算方式1.回遷安置房屋建筑面積與原房屋建筑面積相等部分，按照[原房屋評估價值/市場價值]與回遷安置房屋成本價（含土地成本、建設成本等）的差價進行結算。2.回遷安置房屋建筑面積超過原房屋建筑面積的部分，乙方應按照[超出面積單價]向甲方支付差價。3.回遷安置房屋建筑面積少于原房屋建筑面積的部分，甲方應按照[少建面積單價]向乙方進行補償。（二）結算時間及方式1.在回遷安置房屋交付前，乙方應按照雙方結算的差價金額，一次性支付給甲方。2.甲方應在收到乙方支付的差價后，向乙方出具收款憑證。五、過渡安置（一）過渡期限自乙方原房屋交付拆遷之日起，至回遷安置房屋交付之日止為過渡期限，預計過渡期限為[x]個月。（二）過渡安置方式1.自行過渡：乙方選擇自行過渡的，甲方應按照[每月過渡費標準]向乙方支付過渡費，過渡費按月支付，于每月[具體支付日期]前支付至乙方指定賬戶。2.甲方提供周轉房：甲方為乙方提供周轉房位于[周轉房地址]，建筑面積為[x]平方米。乙方應按照甲方要求使用周轉房，并遵守相關管理規定。在回遷安置房屋交付后，乙方應及時騰退周轉房。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準向乙方交付回遷安置房屋，每逾期一日，應按照回遷安置房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，還應按照回遷安置房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方提供的回遷安置房屋不符合本協議約定的質量標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至達到標準。因整改導致交付時間延遲的，甲方應按照前款規定承擔違約責任。如整改后仍不符合標準的，乙方有權解除本協議，甲方應按照前款規定承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間將原房屋騰空并交付給甲方進行拆遷，每逾期一日，應按照原房屋評估價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原房屋評估價值的[x%]支付違約金，乙方應承擔甲方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付回遷安置房屋差價或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停辦理回遷安置房屋交付手續，并要求乙方支付違約金及全部未支付款項。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_____________________