和解協(xié)議租賃合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了關于[租賃標的物具體名稱]的租賃合同（合同編號：[合同編號]），在合同履行過程中，雙方因[具體爭議事項]產(chǎn)生糾紛。現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下和解協(xié)議租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方將位于[詳細地址]的[房屋/商鋪/設備等具體租賃物名稱]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[x]平方米，具體戶型/規(guī)格為[詳細戶型或規(guī)格描述]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、空調(diào)等]。2.租賃用途乙方租賃該標的物用于[明確的用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租條件發(fā)生重大變更，導致乙方無法接受，雙方應另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金標準租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導致甲方成本大幅增加，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況在提前[x]個月書面通知乙方后調(diào)整租金標準。租金不含物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等其他費用，乙方應按照相關規(guī)定自行承擔并按時支付。2.支付方式乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x%]支付違約金，同時乙方應立即騰空并交還租賃物。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除本合同。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。2.義務甲方應按照合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合正常使用要求。甲方應負責租賃物的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠安全、正常使用租賃物。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，影響乙方經(jīng)營或居住的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得干擾乙方正常使用租賃物。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或解除本合同。2.義務乙方應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應妥善保管租賃物及其附屬設施，在租賃期滿或合同解除時，應將租賃物及其附屬設施完好無損地交還甲方。如有損壞，乙方應按照市場價格予以賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動或損害公共利益的行為。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付租賃物、未及時維修租賃物影響乙方正常使用等，甲方應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定履行義務，應承擔以下違約責任：乙方逾期支付租金或其他費用的，按照本合同第三條第2款約定支付違約金。乙方擅自改變租賃用途、損壞租賃物或附屬設施、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x%]支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方提前解除合同的，應按照合同未履行期限的租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物清單、附屬設施清單、租金支付憑證等。甲方（簽字/蓋章