大棚轉賣合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚一處，現甲方有意將該大棚轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.大棚位置：該大棚位于[詳細地址]，四至范圍為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.大棚面積：大棚占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。大棚內部空間布局合理，分為種植區、管理區等不同功能區域。種植區地面經過平整處理，適合進行各類農作物種植。3.大棚設施：大棚配備了完善的設施，包括但不限于：通風系統：安裝有電動通風口，可根據農作物生長需求及時調節大棚內空氣流通。灌溉系統：配備滴灌設備，能精準地為農作物提供水分，確保灌溉均勻且節約用水。溫控系統：具備智能溫控設備，可將大棚內溫度控制在適宜農作物生長的范圍內。照明系統：安裝了節能型照明燈具，在光照不足時可輔助農作物生長。遮陽網：大棚頂部覆蓋有遮陽網，可有效遮擋過強陽光，避免農作物受到高溫傷害。4.附屬用房：大棚一側建有附屬用房，面積為[x]平方米，包括辦公室、倉庫、休息室等功能房間。辦公室內配備有辦公桌椅、電腦等基本辦公設備；倉庫內有貨架，可用于存放農資、農具等物品；休息室可供工作人員休息使用，內部有床鋪、桌椅等設施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付大棚轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的大棚擁有合法的所有權及處分權，確保大棚無任何產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知大棚的使用現狀、存在的問題及相關情況，不得隱瞞或虛報重要信息。在合同簽訂后，協助乙方辦理大棚相關的交接手續，包括但不限于提供大棚及附屬設施的相關資料、協助乙方熟悉大棚設施的使用方法等。按照合同約定的時間和方式交付大棚及附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付大棚及附屬設施，并保證所交付的大棚及設施符合合同約定的標準。在甲方交付的大棚及設施存在質量問題或與合同約定不符時，有權要求甲方進行整改或承擔相應的賠償責任。對受讓的大棚享有自主經營、管理和使用的權利，但不得違反法律法規及本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付大棚轉讓款。在接收大棚及附屬設施后，負責大棚及設施的日常維護、保養和管理，確保其正常使用和安全狀態。因乙方使用不當造成大棚及設施損壞的，由乙方承擔維修或賠償責任。遵守國家法律法規及相關政策規定，依法使用大棚進行生產經營活動，不得從事違法違規行為。如因乙方原因導致大棚被相關部門查處或遭受其他損失，由乙方自行承擔責任。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定大棚轉讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：1.定金：合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，如乙方未按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成大棚及附屬設施的交付手續，并經乙方驗收合格后的[x]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在合同簽訂之日起[x]個月內支付完畢。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應在收到乙方定金后的[x]日內，將大棚及附屬設施交付給乙方。（二）交付方式1.現場交付：甲方應在約定的交付時間，在大棚所在地將大棚及附屬設施的鑰匙、相關資料等交付給乙方，并與乙方共同對大棚及附屬設施的現狀進行確認。交付時，雙方應制作書面交付清單，清單內容包括大棚及附屬設施的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息，雙方簽字確認后作為合同附件。2.資料交付：甲方應向乙方交付以下資料：大棚建設相關審批文件、規劃許可證等。大棚設施的使用說明書、維修記錄、保養手冊等。與大棚相關的租賃合同（如有）、承包合同（如有）等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式交付大棚及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的大棚及附屬設施存在質量問題或與合同約定不符，甲方應負責在[x]日內進行整改或修復，使其達到合同約定標準。如甲方未能在規定時間內完成整改或修復，乙方有權自行整改或修復，費用由甲方承擔，同時甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。因大棚及附屬設施質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，隱瞞或虛報大棚相關重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變大棚的用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除合同，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金，并自行承擔由此導致的一切法律責任和經濟損失。3.若乙方未按照合同約定對大棚及附屬設施進行維護、保養和管理，導致大棚及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償損失，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_