開工報告合同協議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]的建設工程，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該建設工程項目發包給乙方施工事宜，達成如下合同協議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內容及規模：詳細描述該建設工程項目的具體內容，包括但不限于建筑物的建筑面積、層數、結構形式、裝修標準、配套設施等。例如，本工程為[x]層框架結構的商業綜合體，總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積[x]平方米，地下建筑面積[x]平方米。地上部分主要為商業店鋪、寫字樓辦公區域，地下部分為停車場及設備用房。裝修標準包括內外墻裝飾材料、地面鋪設材料、門窗材質及規格等具體要求。配套設施涵蓋消防系統、給排水系統、供電系統、智能化系統等詳細內容。4.工程立項批準文號：[具體文號]5.資金來源：[說明資金來源，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于施工圖紙范圍內的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程（具體涵蓋電氣安裝、給排水安裝、消防安裝、通風與空調安裝等）以及室外工程（包括道路、綠化、圍墻等）。詳細說明各部分工程的具體施工內容和要求，例如，建筑工程需按照設計圖紙進行基礎施工、主體結構施工，確保結構安全；裝飾裝修工程需達到設計規定的裝修標準，選用符合質量要求的裝飾材料；安裝工程要嚴格按照相關規范進行設備安裝與調試，保證各系統正常運行；室外工程要按照設計要求進行道路鋪設、綠化種植及圍墻砌筑等施工，做到美觀實用。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]3.合同工期總日歷天數：[x]天。此工期為確保本工程整體竣工交付的合理工期，乙方應充分考慮施工過程中可能遇到的各種因素，合理安排施工進度計劃，確保在約定工期內完成工程施工任務。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情況導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。四、質量標準1.工程質量應符合國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求。乙方必須嚴格按照設計圖紙、施工規范及有關標準組織施工，確保工程質量達到優良標準。2.乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，對每道工序進行質量檢驗，做好質量檢驗記錄。在施工過程中，如發現質量問題，乙方應立即采取措施進行整改，直至達到質量要求。3.工程竣工后，乙方應按照國家有關規定和合同約定向甲方提交竣工報告及相關質量驗收資料，甲方應組織相關單位進行竣工驗收。如工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，因返工造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。五、合同價款1.本合同價款采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價等]方式確定。2.合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為包含完成本工程承包范圍內所有工作內容的含稅總價，除因本合同約定的調整因素外，合同總價不再調整。3.計價方式的詳細說明：若采用固定總價方式，乙方應根據合同約定的承包范圍和要求，充分考慮各種風險因素，自行計算并確定合同總價。在合同履行過程中，除因設計變更、不可抗力等符合合同約定的調整因素外，合同總價不予調整。若采用固定單價方式，乙方應按照合同約定的單價，根據實際完成的工程量進行結算。工程量的計量應按照國家現行的工程量計算規則進行，乙方應每月向甲方提交已完工程量報告，經甲方審核確認后作為結算依據。因工程變更等原因導致工程量增減的，應按照合同約定的單價進行調整。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的施工行為進行管理，對乙方違反合同約定的行為有權要求乙方改正或采取相應的處罰措施。有權根據工程實際情況，在符合法律法規和合同約定的前提下，對工程設計、施工方案等進行變更，但應提前通知乙方，并辦理相關變更手續。2.義務：負責辦理工程建設所需的各種審批手續，確保工程建設合法合規進行。按照合同約定向乙方支付工程價款。向乙方提供施工場地及施工所需的相關資料，包括施工現場的地質勘察報告、設計圖紙、地下管線資料等，并保證資料的真實、準確、完整。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。在施工過程中，如因周邊關系問題影響乙方正常施工，甲方應積極采取措施解決，由此給乙方造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程價款及提供施工所需的資料和條件。有權根據工程實際情況，在符合法律法規和合同約定的前提下，提出合理的施工建議和優化方案，但需經甲方書面同意后方可實施。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方改正或采取相應的補救措施，如甲方仍不履行義務，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因暫停施工給乙方造成的損失。2.義務：按照合同約定的質量標準、工期要求和承包范圍組織施工，確保工程質量和進度。在施工過程中，乙方應嚴格遵守國家有關法律法規和施工規范，建立健全安全生產管理制度，加強施工現場的安全管理，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。如因乙方原因造成環境污染，乙方應承擔相應的法律責任，并負責治理和恢復原狀。按照國家有關規定和合同約定，對工程施工過程中的材料、設備等進行采購和管理，確保所采購的材料、設備符合質量要求和合同約定。乙方應對所采購的材料、設備的質量負責，如因材料、設備質量問題導致工程質量問題或其他損失，乙方應承擔全部責任。負責編制施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核確認。在施工過程中，乙方應嚴格按照經甲方審核確認的施工組織設計和施工進度計劃組織施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。負責對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。乙方應為施工人員購買足額的工傷保險等相關保險，如施工人員在施工過程中發生傷亡事故，乙方應按照國家有關規定和保險合同的約定進行處理，并承擔相應的賠償責任。工程竣工后，乙方應按照國家有關規定和合同約定向甲方提交竣工報告及相關質量驗收資料，并負責整理和歸檔工程建設過程中的各項資料，確保資料的真實、完整、有效。在工程質量保修期內，乙方應按照合同約定承擔工程質量保修責任。如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時派人進行維修，如乙方未及時履行保修義務，甲方有權另行委托他人維修，相關費用從乙方質量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。七、工程價款支付1.預付款：甲方在合同簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到預付款后[x]個工作日內，向甲方提供預付款保函，保函金額為預付款金額。預付款保函應符合甲方要求的格式和內容，并由甲方認可的銀行出具。2.工程進度款：乙方應每月[具體日期]向甲方提交已完工程量報告及工程進度款申請，甲方應在收到乙方申請后的[x]個工作日內進行審核，并按照審核確認的已完工程量的[x]%向乙方支付工程進度款。工程進度款累計支付至合同總價的[x]%時停止支付，待工程竣工驗收合格后，再按照合同約定進行結算和支付。3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方應在[x]個工作日內向甲方提交竣工結算報告及相關結算資料，甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告及相關結算資料后的[x]個工作日內進行審核。如甲方對結算報告有異議，應在審核期限屆滿前通知乙方，雙方應進行協商，協商一致后按照協商結果進行結算；如協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。甲方在審核確認竣工結算報告后的[x]個工作日內，向乙方支付至結算總價的[x]%，剩余結算總價的[x]%作為質量保修金。4.質量保修金：質量保修金在工程質量保修期屆滿后，如無質量問題，甲方應在質量保修期屆滿后的[x]個工作日內，將質量保修金無息返還給乙方。質量保修金的返還不免除乙方在質量保修期內的質量保修責任。八、材料設備供應1.甲方供應材料設備：甲方負責供應的材料設備，應按照合同約定的時間、規格、數量等要求供應至施工現場，并提供產品合格證明等相關資料。乙方應在甲方供應材料設備到貨前通知甲方，甲方應及時組織相關人員進行驗收。如乙方發現甲方供應的材料設備存在質量問題或規格、數量不符等情況，應及時通知甲方，甲方應負責更換或補足。因甲方供應材料設備的原因導致工程質量問題或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任。2.乙方供應材料設備：乙方負責供應的材料設備，應按照合同約定的質量標準和規格、數量等要求進行采購，并提供產品合格證明等相關資料。乙方供應的材料設備到貨前，應通知甲方及監理單位進行驗收。驗收合格后方可用于工程施工，如驗收不合格，乙方應負責及時更換或退場處理。因乙方供應材料設備的原因導致工程質量問題或工期延誤的，乙方應承擔全部責任。乙方采購的材料設備應符合國家有關規定和合同約定，嚴禁使用不合格產品。如發現乙方使用不合格材料設備，甲方有權要求乙方立即停止使用，并進行更換或退場處理，由此給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。九、工程變更1.甲方有權根據工程實際情況對工程進行變更，但應提前通知乙方，并辦理相關變更手續。變更手續包括變更通知、變更圖紙、變更預算等資料。2.乙方應按照甲方的變更通知要求進行施工，如乙方對變更內容有異議，應在收到變更通知后的[x]個工作日內書面提出，雙方應進行協商，協商一致后再進行施工。3.工程變更引起的合同價款調整，應按照合同約定的計價方式進行計算，并在工程結算時一并調整。如因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。十、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家有關規定和合同約定向甲方提交竣工報告及相關質量驗收資料，甲方應在收到乙方提交的竣工報告及相關質量驗收資料后的[x]個工作日內組織相關單位進行竣工驗收。2.竣工驗收應按照國家現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準進行，驗收內容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應負責按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間的工期延誤由乙方負責。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格，但乙方仍應承擔質量保修責任。十一、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時承擔因暫停施工給乙方造成的損失。如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工資料或協調施工現場周邊關系等，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。如甲方擅自變更工程設計或增加工程內容，導致合同價款增加或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并按照合同約定調整合同價款和工期。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求和承包范圍組織施工，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金，承擔因乙方違約給甲方造成的損失。如乙方使用不合格材料設備或在施工過程中偷工減料，甲方有權要求乙方立即停止使用或返工整改，乙方應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如情節嚴重，甲方有權解除合同。如乙方未按照合同約定編制施工組織設計和施工進度計劃，或未按照經甲方審核確認的施工組織設計和施工進度計劃組織施工，導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如工期延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因工期延誤給甲方造成的損失。如乙方在工程質量保修期內未按照合同約定履行質量保修責任，甲方有權另行委托他人維修，相關費用從乙方質量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商