出租住房合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.住房位置：甲方出租給乙方的住房位于[具體地址]，該住房為[房屋性質(zhì)，如商品房、公寓等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.配套設(shè)施：該住房內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[列舉設(shè)施，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等）]，具體設(shè)施清單見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還住房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，押金用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、賠償責(zé)任等。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用住房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的住房及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，且在租賃期間處于正常可使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)住房的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。對(duì)于住房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與住房使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對(duì)住房享有合法的占有、使用權(quán)利。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和用途。如住房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改裝。因乙方使用不當(dāng)或人為造成住房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將住房轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對(duì)住房進(jìn)行了裝修或增添了附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在不影響住房原狀的前提下拆除，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用住房產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費(fèi)通知后及時(shí)繳納費(fèi)用，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他損失的，由乙方自行承擔(dān)。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)住房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系維修人員，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的自然損耗或因不可抗力等原因造成的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用分擔(dān)問題。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用住房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或擅自改變住房用途、轉(zhuǎn)租、損壞住房及其附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，收回住房，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：住房配套設(shè)施設(shè)備清單1.家具清單：[家具名稱1]：品牌[品牌名稱1]，規(guī)格[規(guī)格描述1]，數(shù)量[x]件[家具名稱2]：品牌[品牌名稱2]，規(guī)格[規(guī)格描述2]，數(shù)量[x]件......2.電器清單：[電器名稱1]：品牌[品牌名稱1]，型號(hào)[型號(hào)描述1]，功率[功率數(shù)值1]，數(shù)量[x]臺(tái)[電器名稱2]：品牌[品牌名稱2]，型號(hào)[型號(hào)描述2]，功率[功率數(shù)值2]，數(shù)量[x]臺(tái)......3.廚衛(wèi)設(shè)備清單：[廚衛(wèi)設(shè)備名稱1]：品牌[品牌名