小區(qū)加裝電梯合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方所在小區(qū)[小區(qū)名稱]需要加裝電梯，乙方具備提供加裝電梯相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)加裝電梯事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號(hào)：乙方負(fù)責(zé)為甲方所在小區(qū)加裝[電梯品牌]型號(hào)為[具體型號(hào)]的電梯。該電梯應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，具備以下主要技術(shù)參數(shù)：額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒提升高度：從[起始樓層]至[終止樓層]，共[x]層電梯轎廂尺寸：長(zhǎng)[x]毫米×寬[x]毫米電梯門類型：[中分門/旁開(kāi)門等具體類型]，門寬[x]毫米2.電梯安裝位置：位于小區(qū)[具體樓號(hào)]單元[單元號(hào)]入口處，具體安裝位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量和規(guī)劃為準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作，確保電梯能夠正常運(yùn)行。提供電梯相關(guān)的土建工程改造服務(wù)，包括但不限于電梯井道的建設(shè)、底坑處理、機(jī)房裝修等，確保土建工程符合電梯安裝要求。協(xié)助甲方辦理電梯加裝的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于向規(guī)劃部門、建設(shè)部門等提交申請(qǐng)材料，并配合相關(guān)部門的現(xiàn)場(chǎng)勘查、審核等工作。負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)居民進(jìn)行電梯使用安全知識(shí)培訓(xùn)，確保居民能夠正確、安全地使用電梯。在電梯質(zhì)保期內(nèi)，提供免費(fèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，質(zhì)保期外按照市場(chǎng)合理價(jià)格提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在電梯安裝、調(diào)試及驗(yàn)收過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作。有權(quán)獲取與電梯加裝相關(guān)的資料和文件，包括但不限于電梯設(shè)備的質(zhì)量證明文件、安裝圖紙、使用說(shuō)明書等。2.義務(wù)：向乙方提供與電梯加裝相關(guān)的必要協(xié)助，包括但不限于提供小區(qū)相關(guān)規(guī)劃資料、協(xié)調(diào)小區(qū)居民關(guān)系等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付加裝電梯的費(fèi)用。配合乙方辦理電梯加裝的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供所需的證明文件和資料。負(fù)責(zé)對(duì)電梯安裝及使用過(guò)程中可能涉及的小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保施工和使用過(guò)程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付加裝電梯的費(fèi)用。在履行合同過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。對(duì)因甲方原因?qū)е碌姆?wù)延誤或增加的費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同約定的要求，進(jìn)行電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作，確保電梯質(zhì)量和安全性能符合要求。負(fù)責(zé)電梯加裝過(guò)程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在電梯安裝過(guò)程中，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境，減少對(duì)小區(qū)居民正常生活的影響。施工結(jié)束后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成電梯加裝工作，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。向甲方提供電梯設(shè)備的質(zhì)量保證文件和售后服務(wù)承諾，質(zhì)保期內(nèi)非因甲方原因?qū)е碌碾娞葙|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換零部件。對(duì)甲方小區(qū)居民進(jìn)行電梯使用安全知識(shí)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括電梯的基本操作方法、安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急處理措施等，確保居民能夠正確使用電梯。三、費(fèi)用及支付方式1.加裝電梯總費(fèi)用：本合同項(xiàng)下加裝電梯的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含電梯設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、土建工程改造費(fèi)、審批手續(xù)費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)以及居民電梯使用安全知識(shí)培訓(xùn)費(fèi)等所有與電梯加裝相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加部分。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后，如電梯無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在質(zhì)保期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開(kāi)工日期：本合同生效且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]開(kāi)始電梯加裝工程施工。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開(kāi)工日期起[預(yù)計(jì)工期天數(shù)]天內(nèi)完成電梯加裝工程的全部工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等。乙方提供的電梯設(shè)備應(yīng)具備產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，且在安裝調(diào)試后能夠正常、安全運(yùn)行。2.驗(yàn)收：電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括電梯設(shè)備的外觀、運(yùn)行性能、安全裝置等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。電梯經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方可正式投入使用。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：本合同項(xiàng)下電梯的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.售后服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)包括但不限于電梯設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試、安全裝置檢查等。質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因乙方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換電梯的零部件，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的零部件損壞除外。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)、及時(shí)的售后服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用按照市場(chǎng)合理價(jià)格另行協(xié)商確定。甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方作為電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的證明文件和資料，導(dǎo)致乙方工作延誤或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付增加的費(fèi)用等。若甲方擅自對(duì)電梯進(jìn)行改動(dòng)或使用不當(dāng)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或故障的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何保修義務(wù)。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成電梯加裝工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提供的電梯設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格的設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自合同生效之日起[x]年。4.合同生