2025通用版個人房屋租賃合同模板樣式合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份號：聯系方式：聯系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份號：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的及基本情況甲方將位于（市/區）路號的房屋出租給乙方使用。該房屋為（商品房/二手房/其他性質），建筑面積為平方米，用途為（居住/商業/辦公等）。房屋權屬證書編號為。租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方應于每期租金起始日前日內支付至甲方指定賬戶：。甲方向乙方收取租金時，應提供相應的收款憑證。第三條雙方權利義務甲方的權利義務保證出租房屋的合法性，擁有完整的出租權利；負責房屋及附屬設施的維修和維護，費用由甲方承擔；不得干涉乙方的正常居住或使用，不得擅自進入房屋；及時處理乙方提出的合理維修請求。乙方的權利義務按時足額支付租金及相關費用；合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途；配合甲方或相關管理部門對房屋的檢查；不得擅自轉租、轉借房屋或改變承租人；在租賃期滿后，及時歸還房屋，并結清相關費用。第四條房屋的使用要求乙方不得將房屋用于（違法/危險/其他不當用途）。乙方對房屋進行裝飾裝修的，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關安全規定，費用由乙方自理。乙方應合理使用水、電、燃氣、暖氣等設施，如因使用不當造成損壞，由乙方負責修復并承擔相關費用。乙方應按約定用途使用房屋，不得利用房屋進行（非法活動）。房屋交付時，甲乙雙方應對房屋狀況進行查驗，并簽署《房屋交付確認書》。在租賃期間，如房屋需要維修，乙方應于發現損壞后日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內進行維修。如甲方拖延維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。如因乙方原因導致房屋或設施損壞，修復費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如需提前解除合同，應提前日以書面形式通知對方，征得對方書面同意。租賃期內，如甲方因轉讓、繼承等原因導致房屋權屬變更，應提前日書面通知乙方，新的權利人應繼續履行本合同。如出現下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應違約責任：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自轉租、轉借房屋；乙方利用房屋進行非法活動；乙方擅自改變房屋結構或用途；乙方累計次逾期支付租金或費用。如出現下列情形之一，乙方有權解除合同：甲方未能按約定提供房屋；甲方提供的房屋不符合約定的條件；甲方違反約定干涉乙方的正常使用。第六條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。因乙方原因導致房屋損壞的，修復費用由乙方承擔，且乙方需向甲方支付修復費用的%作為違約金。乙方擅自轉租、轉借房屋的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金。甲方違反約定提前收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。租賃期滿后，乙方未按約定時間歸還房屋的，每逾期一日，應按租金標準的%向甲方支付違約金。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條合同簽訂地點和日期本合同在簽訂，簽訂日期為年月日。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：