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文檔簡介
2025廣州大學(xué)建筑工程施工合同(建筑裝飾、修復(fù)、維護(hù))本合同由以下雙方于中華人民共和國(城市)簽訂,雙方共同遵守:發(fā)包人(甲方):名稱:(全稱)地址:法定代表人:聯(lián)系方式:承包人(乙方):名稱:(全稱)地址:法定代表人:聯(lián)系方式:鑒于甲方為(項(xiàng)目名稱)的建設(shè)單位,乙方為依法注冊并具備建筑裝飾、修復(fù)、維護(hù)工程施工資質(zhì)的企業(yè),雙方就甲方委托乙方承擔(dān)(項(xiàng)目名稱)的建筑裝飾、修復(fù)、維護(hù)工程施工事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程名稱:(項(xiàng)目名稱)1.2工程地點(diǎn):(詳細(xì)地址)1.3工程內(nèi)容:(詳細(xì)說明工程范圍、內(nèi)容及要求,例如建筑外立面裝飾、室內(nèi)裝修、結(jié)構(gòu)修復(fù)、設(shè)備維護(hù)等)1.4承包方式:(例如包工包料、包工不包料等)1.5合同工期:開工日期為年月日,竣工日期為年月日,總工期為天。1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(明確工程質(zhì)量要求,例如符合國家或地方相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范)1.7合同價款:人民幣元(大寫:元整),詳見附件《工程量清單》及《報價明細(xì)表》。第二條施工準(zhǔn)備2.1甲方責(zé)任:(a)提供施工場地及相關(guān)資料,確保施工現(xiàn)場具備開工條件;(b)協(xié)助辦理施工所需的審批手續(xù)及證照;(c)按合同約定支付工程款;(d)指派(姓名)作為甲方代表,負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)工程事宜。2.2乙方責(zé)任:(a)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施;(b)進(jìn)場前提供施工技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃及安全措施;(c)確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì),遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定;(d)指派(姓名)作為乙方項(xiàng)目經(jīng)理,負(fù)責(zé)施工全過程管理。2.3施工條件:雙方應(yīng)共同努力,確保施工條件具備,不得因各自原因延誤工期。第三條施工組織與管理3.1施工組織:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自更改施工方案。3.2現(xiàn)場管理:乙方應(yīng)遵守甲方及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,服從甲方或監(jiān)理單位的監(jiān)督。3.3安全施工:乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),落實(shí)安全防護(hù)措施。因乙方原因發(fā)生的安全生產(chǎn)事故,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4文明施工:乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場整潔有序,施工完畢后及時清理場地,恢復(fù)原貌。第四條工程質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方施工質(zhì)量必須符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn),如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2025等。4.2材料要求:乙方使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合合同約定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)場時需提供合格證明,經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收后方可使用。4.3隱蔽工程:隱蔽工程在隱蔽前,乙方應(yīng)通知甲方或監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收,并做好記錄。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得進(jìn)入下道工序。4.4竣工驗(yàn)收:工程竣工后,乙方應(yīng)提交完整的竣工資料,并書面通知甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方簽署《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》。第五條工程進(jìn)度與工期5.1進(jìn)度計(jì)劃:乙方應(yīng)按合同約定的工期組織施工,確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。5.2工期順延:如因下列原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方可申請順延工期,經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)調(diào)整:(a)不可抗力事件;(b)甲方未能按約定提供施工條件或支付工程款;(c)設(shè)計(jì)變更或甲方要求增加工程量。5.3違約責(zé)任:如乙方無正當(dāng)理由拖延工期,每延誤一日,應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第六條工程款支付6.1支付方式:(a)合同簽訂后,甲方向乙方支付合同總價的%作為預(yù)付款;(b)工程進(jìn)度達(dá)到%時,甲方向乙方支付合同總價的%;(c)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付合同總價的%;(d)質(zhì)保金為合同總價的%,在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。6.2支付時間:甲方應(yīng)按約定時間支付工程款,逾期支付的,應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期利息。6.3發(fā)票:乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。第七條質(zhì)保與售后服務(wù)7.1質(zhì)保范圍:乙方承諾自工程竣工驗(yàn)收合格之日起,對施工質(zhì)量提供年的免費(fèi)保修服務(wù),期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2維修響應(yīng):乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,并在日內(nèi)完成維修工作。第八條爭議解決8.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,不得因爭議影響工程施工進(jìn)度。第九條合同生效及其他9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至工程保修期結(jié)束且工程款結(jié)清后終止。9.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。9.3合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期:
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