2025二級建造師建筑實務備考知識點：分包合同管理與應用分包合同管理與應用合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：發包方（以下簡稱“甲方”）名稱：地址：法定代表人：聯系XX：分包方（以下簡稱“乙方”）名稱：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，以及甲方與建設單位簽訂的總承包合同（以下簡稱“總包合同”）的相關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就分包工程相關事宜達成如下協議：第一條分包工程內容與范圍1.1乙方承攬的分包工程為：（具體工程名稱及內容）。1.2分包工程范圍包括但不限于：（詳細描述工程范圍）。1.3分包工程的施工圖紙、技術標準及質量要求以甲方提供的文件為準。1.4乙方應在本合同簽訂后日內向甲方提交詳細的施工組織設計和進度計劃，經甲方審核批準后方可實施。第二條合同價款與支付方式2.1分包工程的合同總價為人民幣元（大寫：元整），其中包含但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤及稅金等費用。2.2分包工程款支付方式如下：第一期付款：乙方進場施工并提交符合要求的施工計劃后，甲方支付合同總價的%；第二期付款：工程進度達到%，經甲方確認后支付合同總價的%；第三期付款：工程竣工并通過驗收后，支付剩余的%；余款%作為質保金，質保期為年，質保期滿后無質量問題一次性支付。2.3甲乙雙方確認，分包工程款的支付應與總包合同約定的支付方式相一致，如因總包合同變更導致分包工程款支付方式調整，雙方應另行協商并簽訂補充協議。第三條雙方責任與義務3.1甲方責任3.1.1甲方負責提供分包工程所需的施工場地、圖紙、技術資料及必要的協助。3.1.2甲方負責協調乙方與其他分包方的關系，確保乙方正常施工。3.1.3甲方有權對乙方的施工質量、進度進行監督，發現問題及時通知乙方整改。3.1.4甲方應按時支付分包工程款，不得無故拖延。3.2乙方責任3.2.1乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙、技術標準及施工組織設計進行施工，確保工程質量和進度。3.2.2乙方應遵守國家及地方相關的法律法規，確保施工安全，防止發生安全事故。3.2.3乙方應對其分包工程的施工質量負責，并接受甲方及建設單位的檢查驗收。3.2.4乙方應自行承擔分包工程所需的機械設備、工具及材料，除非甲方另行約定。3.3其他約定3.3.1乙方不得將分包工程分包，否則視為違約，甲方有權解除合同并要求賠償損失。3.3.2乙方在施工過程中若發現設計圖紙有誤或不合理之處，應及時通知甲方并提出書面建議，未經甲方同意不得擅自修改。第四條工程質量與驗收4.1分包工程質量標準應符合國家及地方相關規范要求，達到設計文件及總承包合同約定的質量標準。4.2工程隱蔽驗收由甲方組織，乙方應提前小時通知甲方，甲方未按約定時間到場驗收的，乙方可自行驗收并做好記錄，但應在小時內書面通知甲方。4.3工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、驗收報告、質量檢測報告等。4.4分包工程的驗收應與總包工程同步進行，分包工程未通過驗收的，總包工程不得驗收。第五條工期要求5.1分包工程的開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為天。5.2乙方應按照甲方批準的施工組織設計和進度計劃組織施工，確保工期按時完成。5.3如因甲方原因導致工期延誤，甲方應書面通知乙方調整工期，并相應順延工期；如因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額為元/天。第六條安全施工與責任6.1乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規，確保施工過程中的安全。6.2乙方應為施工現場的工作人員提供必要的安全防護措施，并購買相關保險。6.3如發生安全事故，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行調查處理。6.4因乙方違反安全施工規定導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。第七條合同變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因甲方原因需要變更或解除合同，應提前日以書面形式通知乙方，并協商相應補償事宜。7.3如因乙方原因需要變更或解除合同，乙方應提前日以書面形式通知甲方，并承擔由此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同的爭議解決條款獨立于其他條款，即使合同被判定無效，爭議解決條款仍具有法律效力。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）法定代表人或授權代表簽字：日期