2025辦公室租賃合同模板標準版辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），并愿意將其出租給乙方用于商業辦公；乙方有意承租該租賃場所。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將位于中華人民共和國市區路號的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”），建筑面積為平方米（以房產證或不動產權證書為準）出租給乙方使用。1.2乙方承諾將租賃場所用于合法的商業辦公用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃場所的用途或進行轉租、分租或其他任何形式的轉讓。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在合同期限屆滿前日內向甲方提出書面續租申請，并經雙方協商一致，可續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。該租金已包含年內的物業服務費及其他相關費用，具體費用構成以附件《費用明細表》為準。3.2租金按每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應提前日支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之一。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金及費用4.1乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為后日內，由甲方退還給乙方。4.2租賃期間，乙方需自行承擔水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等使用費用，并按相關管理部門規定的時間和方式繳納。4.3若租賃場所的公共設施或設備需要維修，相關費用由甲乙雙方協商分擔；因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方應確保租賃場所的合法性，并提供必要的文件資料，包括但不限于房產證、土地使用權證或其他合法證明，以配合乙方辦理相關手續。5.2甲方負責租賃場所及其附屬設施的日常維護和維修，確保其處于可正常使用狀態。若因甲方原因導致租賃場所無法正常使用，甲方應采取措施及時修復，并相應減免租金或延長租期。5.3甲方不得干涉乙方的正常辦公活動，但有權進入租賃場所進行必要的檢查、維修或緊急處理工作。乙方的權利與義務：5.4乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.5乙方應合理使用租賃場所及設施設備，并承擔因使用不當導致損壞的責任。若損壞需修復或更換，則相關費用由乙方承擔。5.6乙方不得擅自改變租賃場所的結構、裝修或用途，如需進行裝修，必須事先取得甲方書面同意，并遵守相關法律法規及物業管理規定。第六條合同的變更與終止6.1本合同履行期間，若雙方協商一致，可對本合同條款進行修改或補充，并簽訂書面協議。任何口頭協議均不具有法律效力。6.2出現下列情形之一時，甲乙雙方均可提前終止本合同：因不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致租賃場所無法繼續使用；一方嚴重違約，且在收到守約方書面通知后日內未予改正的。6.3合同終止時，雙方應共同檢查租賃場所及設施設備的狀態，并辦理交接手續。若乙方需退場，應提前日以書面形式通知甲方。第七條違約責任7.1若乙方逾期支付租金超過日，或有其他嚴重違約行為，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于未付租金、押金不予退還等。7.2若甲方因自身原因導致租賃場所無法正常使用超過日，則應相應減免租金或延長租期；若超過日仍未解決的，乙方可選擇解除合同并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1因本合同履行過程中產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名/蓋章：日期