2025辦公樓租賃合同(整層出租)合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：鑒于甲方為坐落于的整層辦公樓的合法所有權人，乙方擬承租該辦公樓整層用于辦公用途。經甲乙雙方友好協商，就租賃事宜達成一致，并簽署本合同。第一條出租條件1.1甲方同意將其位于的整層辦公樓出租給乙方，該辦公樓建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2乙方承租租賃物的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方可協商續簽租賃合同；同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同約定的租金為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：租金按（季度/半年/年）支付，乙方應于每個支付周期開始前日內支付租金。3.3遞增條款：租金每年遞增%，自年月日起執行。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期限內履行本合同項下的義務。4.3租賃期滿或本合同提前終止，乙方應結清所有應付款項并歸還租賃物后，甲方無息退還押金。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方保證其為租賃物的合法所有權人，并有權出租該租賃物。（2）甲方應于本合同簽訂后日內將租賃物交付乙方使用。（3）甲方不得在租賃期限內擅自收回租賃物，除非乙方存在嚴重違約行為。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定及時支付租金及其他應付款項。（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構及外觀。（3）乙方不得將租賃物用于非法用途或存放危險品。（4）乙方應配合甲方對租賃物的檢查與維修工作。第六條物業管理及能耗6.1租賃物的物業管理由負責，乙方應遵守物業管理規定。6.2物業管理費、水費、電費、燃氣費等費用由乙方自行承擔，按月支付。6.3辦公樓中央空調系統的運行費用由承擔。第七條租賃物的維修與保養7.1租賃物的主體結構、房屋本體部位的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。7.2租賃物的內部裝修及設施設備的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。7.3如因乙方使用不當或人為損壞租賃物的，維修費用由乙方承擔。第八條續租與轉租8.1乙方如需續租，應按照本合同第二條的規定提前書面通知甲方。8.2乙方不得擅自將租賃物轉租或分租給他人，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。第九條合同的解除9.1單方面解除權：（1）如乙方連續個月未支付租金，甲方有權解除本合同；（2）如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權解除本合同。9.2合同解除后的處理：（1）任何一方因另一方違約解除合同的，違約方應支付違約金人民幣元；（2）租賃物內的乙方物品應在合同解除后日內搬離，逾期未搬離的，視為放棄所有權，甲方有權處置。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應賠償由此給對方造成的全部損失。10.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按應付金額的%支付違約金。第十一條不可抗力11.1遇不可抗力事件（如戰爭、地震、臺風、洪水等），甲乙雙方可協商順延履行期限或解除合同，互不承擔違約責任。第十二條通知與送達12.1本合同項下所有通知及文件的送達應采用書面形式，以送達方的送達地址為準。12.2甲乙雙方的送達地址為：甲方：乙方：第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執份。甲方（蓋章）：