個人轉租房合同樣本新第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋設施：________________________

5.房屋裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡房屋使用權。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；

（2）未按約定退還押金；

（3）房屋存在安全隱患，未及時排除；

（4）其他違約行為。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（3）將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡房屋使用權；

（4）其他違約行為。

3.任何一方違約，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩定和甲方權益的實現，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋設施：________________________

5.房屋裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、第三方擔保條款

1.丙方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.丙方有權要求乙方提前償還擔保金額，并有權要求甲方協助其行使擔保權利。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡房屋使用權。

七、甲方的權益保障

1.甲方享有房屋的出租權，乙方應按約定支付租金。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態，如乙方損壞房屋，甲方有權要求乙方賠償。

3.甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權解除合同并要求賠償。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡房屋使用權的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用或賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保租賃關系的穩定和甲方權益的實現。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，可以降低損失風險，保障自身權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的出租權，通過本合同，甲方可以確保租金的收取，維護房屋的完好狀態，并保障自身的權益。甲方在合同中享有優先的權利條款，有利于甲方在租賃過程中維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現愿將該房屋出租，乙方有意承租。為保障乙方的權益，丙方作為中介方，提供中介服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋設施：________________________

5.房屋裝修：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于____日內無息退還押金。

五、中介服務條款

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協議，并協助辦理租賃登記備案手續。

2.丙方有權收取中介服務費，費用為租金總額的____%。

3.丙方應保證提供的信息真實、準確，如因信息錯誤導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應責任。

六、乙方的權益保障

1.乙方享有在租賃期間合理使用房屋的權利，甲方不得擅自進入或干擾乙方正常使用。

2.乙方有權要求甲方保證房屋的適宜居住條件，如房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方及時修復。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照約定續租房屋。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

2.甲方擅自進入或干擾乙方正常使用的，乙方有權要求甲方停止侵害，并賠償損失。

3.甲方在租賃期間擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋