農村修別墅合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區修建別墅事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方農村別墅修建工程

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規模：__________（建筑面積、占地面積等）

1.4項目用途：__________（自用、出租等）

二、工程內容

2.1乙方負責甲方農村別墅修建工程的施工、監理、驗收等工作。

2.2工程內容包括但不限于：

（1）地基基礎工程；

（2）主體結構工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）電氣、給排水、通風、空調等配套設施工程；

（6）室外工程；

（7）其他相關工程。

三、工程期限

3.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按照合同約定的時間節點完成各階段工程，確保工程按期交付。

四、工程價款及支付方式

4.1工程價款：__________元人民幣（大寫：__________）

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元人民幣作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點時，甲方支付乙方相應比例的工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款；

（4）乙方在工程過程中發生的其他費用，甲方按實際發生額支付。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后__________日內組織驗收。

5.2驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方剩余的工程款。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程或工程質量不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農村別墅修建工程設計圖紙

2.甲方農村別墅修建工程預算書

3.甲方農村別墅修建工程合同補充協議（如有）

4.甲方農村別墅修建工程相關法律法規

5.甲方農村別墅修建工程其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村地區修建別墅事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方農村別墅修建工程

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規模：__________（建筑面積、占地面積等）

1.4項目用途：__________（自用、出租等）

1.5丙方作為第三方監理單位，負責對乙方施工的工程質量、進度、安全等方面進行監督和管理。

二、工程內容

2.1乙方負責甲方農村別墅修建工程的施工、監理、驗收等工作。

2.2工程內容包括但不限于：

（1）地基基礎工程；

（2）主體結構工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）電氣、給排水、通風、空調等配套設施工程；

（6）室外工程；

（7）其他相關工程。

三、丙方責任與權利

3.1丙方責任：

（1）對乙方施工過程進行全程監督，確保工程質量符合國家相關標準；

（2）對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成；

（3）對施工安全進行監控，確保施工安全無事故；

（4）對乙方違反合同約定或質量標準的行為，有權提出整改要求。

3.2丙方權利：

（1）對乙方施工質量、進度、安全等方面提出整改要求；

（2）對乙方違反合同約定或質量標準的行為，有權暫停施工；

（3）對乙方施工過程中發生的質量問題，有權要求乙方進行整改或賠償；

（4）對乙方施工進度延誤，有權要求乙方支付違約金。

四、工程期限

4.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應按照合同約定的時間節點完成各階段工程，確保工程按期交付。

五、工程價款及支付方式

5.1工程價款：__________元人民幣（大寫：__________）

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元人民幣作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點時，甲方支付乙方相應比例的工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款；

（4）丙方在工程過程中發生的監理費用，甲方按實際發生額支付。

六、工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后__________日內組織驗收。

6.2驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方剩余的工程款。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方權益：

（1）甲方有權要求乙方按合同約定的時間節點完成工程；

（2）甲方有權要求乙方保證工程質量，如不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改或賠償；

（3）甲方有權要求丙方對工程進行全程監督，確保工程質量、進度、安全等方面符合要求；

（4）甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家相關法律法規。

7.2甲方責任：

（1）甲方應按照合同約定的時間節點支付工程款；

（2）甲方應積極配合乙方和丙方的工作，為工程順利推進提供必要的條件；

（3）甲方應承擔因自身原因導致的工程延誤或質量問題。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程或工程質量不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等；

（2）乙方未按約定時間節點完成工程，應向甲方支付__________的違約金。

8.2乙方限制：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自更改工程設計；

（2）乙方不得擅自增加工程量或提高工程造價；

（3）乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農村別墅修建工程設計圖紙

2.甲方農村別墅修建工程預算書

3.甲方農村別墅修建工程合同補充協議（如有）

4.甲方農村別墅修建工程相關法律法規

5.甲方農村別墅修建工程其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監理單位，其介入旨在確保工程質量、進度、安全等方面符合國家相關標準，維護甲方的合法權益，降低工程風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導整個工程項目的實施，有利于保障工程進度、質量和安全，同時，甲方有權對乙方和丙方的行為進行監督和指導，確保項目按預期目標順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農村地區修建別墅事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：乙方農村別墅修建工程

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規模：__________（建筑面積、占地面積等）

1.4項目用途：__________（自用、出租等）

1.5丁方作為第三方監理單位，負責對甲方提出的施工要求進行審核，并對乙方施工過程進行監督和管理。

二、工程內容

2.1乙方負責甲方農村別墅修建工程的施工、監理、驗收等工作。

2.2工程內容包括但不限于：

（1）地基基礎工程；

（2）主體結構工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）裝飾裝修工程；

（5）電氣、給排水、通風、空調等配套設施工程；

（6）室外工程；

（7）其他相關工程。

三、丁方責任與權利

3.1丁方責任：

（1）對甲方提出的施工要求進行審核，確保符合國家相關標準；

（2）對乙方施工過程進行全程監督，確保工程質量符合甲方要求；

（3）對施工進度進行跟蹤，確保工程按甲方要求的時間節點完成；

（4）對施工安全進行監控，確保施工安全無事故；

（5）對乙方違反合同約定或甲方要求的行為，有權提出整改要求。

3.2丁方權利：

（1）對乙方施工質量、進度、安全等方面提出整改要求；

（2）對乙方違反合同約定或甲方要求的行為，有權暫停施工；

（3）對乙方施工過程中發生的質量問題，有權要求乙方進行整改或賠償；

（4）對乙方施工進度延誤，有權要求乙方支付違約金。

四、工程期限

4.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應按照甲方要求的時間節點完成各階段工程，確保工程按期交付。

五、工程價款及支付方式

5.1工程價款：__________元人民幣（大寫：__________）

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的__________元人民幣作為預付款；

（2）工程進度達到甲方要求節點時，乙方根據實際完成情況向甲方申請支付相應比例的工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方根據甲方驗收結果申請支付剩余的工程款；

（4）丁方在工程過程中發生的監理費用，乙方按實際發生額支付。

六、工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后__________日內組織驗收。

6.2驗收合格后，甲方應在__________日內支付乙方剩余的工程款。

七、乙方的權益與責任

7.1乙方權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程款；

（2）乙方有權要求丁方對施工過程進行有效監督，確保施工質量、進度、安全等方面符合要求；

（3）乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的支持和配合；

（4）乙方有權要求甲方對施工過程中發生的合理費用進行補償。

7.2乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定的時間節點完成工程；

（2）乙方應保證工程質量，如不符合甲方要求，乙方應承擔相應的責任；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規，確保施工安全。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違約：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方因自身原因導致工程延誤或變更設計，應承擔相應的責任。

8.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自變更工程設計，如需變更，應經乙方同意；

（2）甲方不得要求乙方進行不合理的工作或承擔額外的費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方農村別墅修建工程設計圖紙

2.乙方農村別墅修建工程預算書

3.乙方農村別墅修建工程合同補充協議（如有）

4.乙方農村別墅修建工程相關法律法規

5.乙方農村別墅修建