出租農村菜地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村菜地使用權，乙方愿意租賃該菜地進行種植蔬菜，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方農村菜地事宜，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方將其擁有的位于________________________的農村菜地使用權（以下簡稱“租賃地”）出租給乙方。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣__________元整（￥__________元），分__________期支付。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付人民幣__________元整（￥__________元）；

（2）后續租金：乙方應于每個租賃期開始前__________日內支付當期租金。

四、租賃地使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃地進行種植蔬菜，不得擅自改變租賃地的用途。

4.2乙方應合理使用租賃地，保護土地資源，不得造成土地污染和生態環境破壞。

4.3乙方應對租賃地進行必要的維護，確保土地肥力，防止土地退化。

五、租賃地轉讓與轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃地轉讓或轉租給他人。

5.2如乙方需要轉讓或轉租租賃地，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應將租賃地恢復原狀，并交付甲方。

6.2租賃期滿后，如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變租賃地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3如乙方未按約定進行租賃地維護，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃地位置示意圖；

2.租賃地土地使用證明；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村菜地使用權，乙方愿意租賃該菜地進行種植蔬菜，丙方作為乙方種植項目的合作方，為保障項目順利進行，三方經友好協商，就乙方租賃甲方農村菜地事宜，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方將其擁有的位于________________________的農村菜地使用權（以下簡稱“租賃地”）出租給乙方。

1.2丙方作為乙方種植項目的合作方，參與租賃地的種植活動。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣__________元整（￥__________元），分__________期支付。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付人民幣__________元整（￥__________元）；

（2）后續租金：乙方應于每個租賃期開始前__________日內支付當期租金。

四、租賃地使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃地進行種植蔬菜，不得擅自改變租賃地的用途。

4.2乙方應合理使用租賃地，保護土地資源，不得造成土地污染和生態環境破壞。

4.3乙方應對租賃地進行必要的維護，確保土地肥力，防止土地退化。

五、丙方的責權利

5.1丙方負責租賃地種植項目的具體實施，包括種植計劃、技術指導、人員安排等。

5.2丙方有權對租賃地內的種植活動進行監督和管理，確保乙方按照約定進行種植。

5.3丙方應承擔因種植活動產生的相關責任，包括但不限于產品質量、安全生產、環境保護等。

六、甲方的權益

6.1甲方有權對租賃地內的種植活動進行監督，確保乙方和丙方按照約定進行。

6.2甲方有權要求乙方和丙方在種植過程中采取必要的環保措施，保護土地資源。

6.3甲方有權在租賃期滿后對租賃地進行檢查，如發現土地質量下降或環境破壞，有權要求乙方和丙方承擔相應責任。

七、甲方的權利條款

7.1甲方有權隨時檢查租賃地，了解種植情況，確保乙方和丙方遵守合同約定。

7.2甲方有權要求乙方和丙方提供種植項目的相關資料，包括種植計劃、生產記錄、銷售情況等。

7.3甲方有權在乙方和丙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

8.2如乙方擅自改變租賃地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3如乙方未按約定進行租賃地維護，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的責任。

8.4乙方不得將租賃地轉租或轉讓給他人，未經甲方同意，乙方不得與第三方合作種植。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃地位置示意圖；

2.租賃地土地使用證明；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高種植項目的管理水平，確保種植過程的順利進行，同時，丙方作為合作方，能夠為甲方提供更多的保障和利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導本合同，確保租賃地的合理利用，保護土地資源，同時，甲方通過加強對種植活動的監督和管理，維護自身的權益，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村菜地使用權，乙方希望租賃該菜地進行蔬菜種植，丙方作為乙方的種植技術顧問，為乙方提供專業指導和服務，三方經友好協商，就乙方租賃甲方農村菜地事宜，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方將其擁有的位于________________________的農村菜地使用權（以下簡稱“租賃地”）出租給乙方。

1.2丙方作為乙方的種植技術顧問，提供種植技術指導和服務。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣__________元整（￥__________元），分__________期支付。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付人民幣__________元整（￥__________元）；

（2）后續租金：乙方應于每個租賃期開始前__________日內支付當期租金。

四、租賃地使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃地進行蔬菜種植，不得擅自改變租賃地的用途。

4.2乙方應合理使用租賃地，保護土地資源，不得造成土地污染和生態環境破壞。

4.3乙方應對租賃地進行必要的維護，確保土地肥力，防止土地退化。

五、丙方的責權利

5.1丙方負責為乙方提供種植技術指導，包括種植計劃、病蟲害防治、施肥管理等。

5.2丙方有權對乙方的種植活動進行定期檢查，確保種植技術得到正確執行。

5.3丙方應保證提供的技術指導和服務符合行業標準和法律法規要求。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求丙方提供專業的種植技術指導，確保種植成功率和產量。

6.2乙方有權對丙方提供的技術指導和服務進行監督，如有不滿意，有權要求丙方改進。

6.3乙方有權在租賃期滿后獲得租賃地的完整使用權，包括土地和種植的作物。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權在種植過程中自主決定種植品種和種植方式，丙方不得干涉。

7.2乙方有權在種植過程中根據市場需求調整種植計劃，丙方應提供相應的技術支持。

7.3乙方有權在合同期內，根據自身經營情況，要求甲方調整租賃條件，如租金、租賃期限等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供租賃地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2如甲方未按約定維護租賃地，導致乙方種植活動受到影響，甲方應承擔相應責任。

8.3甲方不得擅自改變租賃地的用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃地位置示意圖；

2.租賃地土地使用證明；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承